Einfamilienhaus in Frontenhausen
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Treppenhaus 7,9 m²
Etage 2
- Bad 8,3 m²
- Küche 11,7 m²
Etage 4
- Flur 6 m²
- Kind 7,6 m²
- Abstellraum 1,3 m²
- Wintergarten (nicht beheizt) 6,8 m²
Etage 5
- Schlafen 13,7 m²
- Kind 11,7 m²
- Wohnen 13,7 m²
- Speise 1,3 m²
Flurstücke
- /nicht angegeben/, Flur 1325 - 4811 m²
Zustand
befriedigendDer Gutachter beschreibt den Zustand der baulichen Anlagen als durchschnittlich erhalten und gepflegt. Es wurden bereichsweise Feuchtigkeitsschäden am Außensockel in Form von Farbverfärbungen und -ablösungen festgestellt, was für Gebäude dieser Baujahrsklasse üblich ist. Es liegen keine Informationen zu wertrelevanten Baumängeln oder -schäden vor, und es wird von der nachhaltigen Gebrauchstauglichkeit ohne Gefahren für Nutzer ausgegangen.
Feuchtigkeit
mittelBereichsweise Feuchtigkeitsschäden am Außensockel in Form von Farbverfärbungen und -ablösungen
Energieeffizienz
Energieträger
Öl-Zentralheizung, Heizkessel und Brenner des Herstellers Viessmann, Typ Vitoladens, Nennleistung 23,6 kW, Baujahr 2010 (Angaben gemäß KÜO-Bescheinigung), Abgasführung über Dach
Grundbuch
Amtsgericht
Landgericht Landau a.d. Isar
Grundbuch
Grundbuch von Frontenhausen
Blatt
1505
Bestandsverzeichnis
Frontenhausen, Flur , Flurstück 1325/4
811 m²
Abschläge Verkehrswert
0 €Abschlag wegen Lage in einem wassersensiblen Bereich
0 €
Sonstiger Abschlag (nicht näher spezifiziert)
0 €
Abschlag (nicht näher spezifiziert)
0 €
Lage
Bahnhofstraße 36, 84160 Frontenhausen