Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in Oelde, Nordrhein-Westfalen, und umfasst ein Grundstück mit einer Fläche von 950 m², bebaut mit einem Einfamilienhaus und einer Doppelgarage. Der aktuelle Verkehrswert wird zum Stichtag 09.01.2025 ermittelt.

Allgemeine Beschreibung

Das Einfamilienhaus ist in einem Zustand, der eine sachgerechte Bewertung ermöglicht, wobei der Spitzboden teilweise ausgebaut ist. Die Außenanlagen wurden separat erfasst und geschätzt. Die Erschließung ist vollständig, mit Anschlüssen an die öffentlichen Versorgungsleitungen. Besondere objektspezifische Merkmale und mögliche Wertminderungen wurden in der Bewertung berücksichtigt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Baujahr

1985

Wohnräume

Das Objekt umfasst Wohnräume im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie Sanitärräume und eine Küche.

Grundstücksfläche

950 m²

Baubeschreibung

Das Objekt ist ein Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage. Es verfügt über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss und ist in Massivbauweise errichtet. Die Innenräume sind durch hochwertige Abdeckungen und zahlreiche Steckdosen sowie Lichtauslässe ausgestattet. Der Spitzboden wurde teilweise ausgebaut. Die Außenanlagen sind ebenfalls vorhanden.