Einfamilienhaus in Rinteln - Bild 1
Einfamilienhaus in Rinteln - Bild 2

Einfamilienhaus in Rinteln

Haus
Einfamilienhaus mit Garage und Keller, rd. 149 m² Wohnfläche, Bj. ca. 1968, 1.303 m² Grundstücksfläche

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
149 m²
1.007 €/m²
Grundstück
1.303 m²
​
Baujahr
1968
vor 58 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Instandhaltung & Modernisierung

2003
Erneuerung Heizkessel der Ölheizung (Baujahr 2003) und Brenner (Baujahr 2001). Weitere wertrelevante Modernisierungen wurden nicht festgestellt bzw. angenommen.

Zustand

ausreichend

Älteres Einfamilienhaus (ca. Baujahr 1968) ohne bekannte umfassende Modernisierungen, mit sichtbarem Ausbesserungs- und Reparaturbedarf an Außenanlagen und Bauteilen sowie erwartbaren Mängeln an der Heizungsanlage aufgrund überwiegender Nichtnutzung in den letzten Jahren.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Rückschnittbedarf der Außenanlagen.

  • Schäden

    mittel

    Ausbesserungs- und Reparaturbedarf an außen sichtbaren Bau- und Gebäudeteilen (u. a. einfriedende Mauer/Stützwand, Eingangstreppe, Hauseingangstürverglasung, Balkon- und Dachterrassenbrüstungen, Ortg­

  • Sonstige

    mittel

    Nach Auskunft des bevollmächtigten Bezirksschornsteinfegers sind aufgrund unregelmäßiger bzw. überwiegender Nichtnutzung in den vergangenen 10–12 Jahren Mängel im Bereich der Heizungsanlage erwartbar.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölbefeuerte Zentralheizung, Heizkessel Baujahr 2003, Brenner Baujahr 2001; im Erdgeschoss ergänzend Einzelofenanschluss.

Grundbuch

Amtsgericht

Rinteln

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    BeschränkungenNr. 3

    Vormerkung zur Sicherung des Anspruchs auf Übertragung des Eigentums (lfd. Nr. 3).

Lage

Auf dem Brink 13, 31737 Rinteln, Strücken

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Zusammenfassung

Verkehrswert
150.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Rinteln
Aktenzeichen
0008 K 0002/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.