Einfamilienhaus in Remlingen-Semmenstedt
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt120 m²Marktmiete: 10.080 €/JahrEinfamilienhaus, marktübliche Miete 7,00 €/m² für 120 m² Wohnfläche
Garage
selbst bewohntMarktmiete: 960 €/JahrDoppelgarage, marktübliche Miete 80 €/St.
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Diele EG 8,9 m²
- Küche EG 9,8 m²
- WC EG 2,9 m²
- Abstellraum EG 1,9 m²
- Wohnzimmer EG 22 m²
- Esszimmer EG 16,6 m²
- Terrasse EG (anrechenbare Fläche) 1 m²
Etage 1
- Flur DG 5,1 m²
- Bad DG 9,8 m²
- Schlafen DG 15,1 m²
- Kind DG 1 13,1 m²
- Kind DG 2 13,7 m²
Flurstücke
- Remlingen, Flur 4 - 13/87588 m²
- Remlingen, Flur 4 - 13/40167 m²
- Remlingen, Flur 4 - 13/89308 m²
- Remlingen, Flur 4 - 13/137341 m²
- Remlingen, Flur 7 - 10/2171 m²
Zustand
gutGebäude mit überwiegend guter Bausubstanz und zeitgemäßer Ausstattung; kleinere Mängel wie Risse in Fliesen im DG-Bad, Wasserablaufspuren am Schornstein, verzogene Holzverkleidung an der Dachunterseite im Terrassenbereich; Garagenanbau im Rohbauzustand.
Risse
geringRisse in einigen Fliesen im Dachgeschossbad
Feuchtigkeit
mittelWasserablaufspuren am Schornstein im Innenbereich
Schäden
geringVerzogene Holzverkleidung an der Dachunterseite im Bereich der Terrasse
Renovierungsbedarf
mittelGaragenanbau im Rohbauzustand, fehlender Bodenbelag, Garagentore, Fassadenverkleidung und Außentüren; unbefestigte Garagenzufahrt
Energieeffizienz
Energieträger
Gaszentralheizung, Verteilung über Heizkörper, Kamin vorhanden
Grundbuch
Amtsgericht
Wolfenbüttel
Grundbuch
Remlingen
Blatt
457
Bestandsverzeichnis
Remlingen, Flur 4, Flurstück 13/87
Nr. 1588 m²Remlingen, Flur 4, Flurstück 13/40
Nr. 3167 m²Remlingen, Flur 4, Flurstück 13/89
Nr. 5308 m²Remlingen, Flur 4, Flurstück 13/137
Nr. 5341 m²Remlingen, Flur 7, Flurstück 10/21
Nr. 671 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 5Versorgungs- und Abwasserleitungsrecht für jeweilige Eigentümer benachbarter Flurstücke über Flurstück 13/40
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 1Versorgungs- und Abwasserleitungsrecht für jeweilige Eigentümer benachbarter Flurstücke über Flurstück 13/89
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 2Versorgungs- und Abwasserleitungsrecht für jeweilige Eigentümer benachbarter Flurstücke über Flurstück 13/89
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 3Versorgungs- und Abwasserleitungsrecht für jeweilige Eigentümer benachbarter Flurstücke über Flurstück 13/89
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 4Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Wasserleitungsrecht) für Samtgemeinde Asse auf Flurstück 13/89
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 6Versorgungs- und Abwasserleitungsrecht für jeweilige Eigentümer benachbarter Flurstücke über Flurstück 13/137
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 7Versorgungs- und Abwasserleitungsrecht für jeweilige Eigentümer benachbarter Flurstücke über Flurstück 13/137
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 8Versorgungs- und Abwasserleitungsrecht für jeweilige Eigentümer benachbarter Flurstücke über Flurstück 13/137
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 9Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Wasserleitungsrecht) für Samtgemeinde Asse auf Flurstück 13/137
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 10Versorgungs- und Abwasserleitungsrecht für jeweilige Eigentümer benachbarter Flurstücke über Flurstück 10/21
Vormerkung
VerfügungsbeschränkungenNr. 11Zwangsversteigerungsvermerk für Flurstücke 13/89, 13/137 und 10/21
Abschläge Verkehrswert
15.000 €Fertigstellungskosten Garagenanbau und Zufahrt
15.000 €
Lage
Asternweg 10, 38319 Remlingen