Einfamilienhaus

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in Kaltenkirchen, Anemonenweg 1, und umfasst ein nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen sowie zwei Garagen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 176,55 m², der Verkehrswert liegt bei 545.000,00 €.

Allgemeine Beschreibung

Das Gebäude ist in einem ansprechenden Baustil errichtet und besteht aus einer Erdgeschosswohnung, die modernisierungsbedürftig ist, sowie einer vermieteten Dachgeschosswohnung. Die Garagen sind in solider Betonbauweise errichtet. Die Außenanlagen sind stark verwildert und benötigen eine gärtnerische Neugestaltung. Die Wohnlage ist als gut einzustufen, jedoch sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

{'erdgeschoss': 'leerstand', 'dachgeschoss': 'vermietet'}

Baujahr

1987

Wohnräume

Zwei Wohnungen: Erdgeschoss mit 100,26 m² und Dachgeschoss mit 76,29 m². Offene Küche im Erdgeschoss, großer Wohnraum im Dachgeschoss mit sichtbarer Balkenkonstruktion.

Baubeschreibung

Das Gebäude ist ein nicht unterkellertes, ein- bis zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über zwei Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im Dachgeschoss. Die Fassade ist aus rotklinker und grau gefugt, mit Holzverschalung in den Giebeldreiecken. Die Innenräume sind modernisierungsbedürftig, insbesondere die Bäder und die Küche. Das Dach ist als Satteldach mit einer Holzbalkenkonstruktion ausgeführt.