Einfamilienhaus in Leck - Bild 1
Einfamilienhaus in Leck - Bild 2

Einfamilienhaus in Leck

Haus
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Die hälftigen Miteigentumsanteile an dem Grundvermögen eingetragen im Grundbuch von Leck Blatt 271 BV Nr. 1

Gemarkung Leck, Flur 013, Flurstück 62/8…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
124 m²
2.008 €/m²
Grundstück
796 m²
​
Baujahr
1969
vor 57 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    174 m²

    Einfamilienhaus mit teilunterkellertem Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss; nachträglicher Dach

Instandhaltung & Modernisierung

2011
Einbau Gastherme mit Warmwasserspeicher
2013
Einbau von Kunststofffenstern mit Wärmeschutzverglasung

Aufteilung

Etage 0

  • Windfang/Diele/Flur
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Garderobe
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Bad/WC EG
  • Abstellraum EG

Etage 1

  • Flur DG
  • Ausgebauter Raum DG
  • Ausgebauter Raum DG 2
  • Bad DG

Etage 2

  • Spitzboden

Etage -1

  • Kellergarage
  • Kellerflur
  • Kellerraum
  • Heizungsraum
  • Treppenaufgang/Vorrat

Flurstücke

  • Leck, Flur 13 - 62/8
    796 m² Anteil 1/2 Miteigentumsanteil= 398m²

Zustand

befriedigend

Vorwiegend mittlerer bzw. durchschnittlicher Gesamtzustand, keine gravierenden Baumängel oder Bauschäden, verschiedene Restarbeiten erforderlich.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Typische baujahrsbedingte Feuchtigkeit im Bereich der Kelleraußenwände, Wassereintrag bei Regen über Rampe zur Kellergarage und über Außenwand in einem Kellerraum.

  • Schäden

    mittel

    Terrassentürelement zur Straße im Fußpunkt nicht ordentlich befestigt.

  • Schimmel

    mittel

    Stockflecken an der Küchendecke zur rückwärtigen Außenwand.

  • Schäden

    mittel

    Dachflächenfenster aus Holz mit Lackschäden innen durch Kondenswasserbildung.

  • Schäden

    mittel

    Überarbeitung des Schornsteinkopfes wegen ausgewaschener Fugen erforderlich.

  • Schäden

    gering

    Straßenseitige Mauerwerkseinfassung der Terrasse mit Farbabplatzungen.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Stellenweise Restarbeiten an Wand-, Decken- und Bodenbelägen erforderlich.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gastherme mit Warmwasserspeicher aus ca. 2011

Grundbuch

Grundbuch

Leck

Blatt

271

Bestandsverzeichnis

  • Leck, Flur 013, Flurstück 62/8

    Nr. 1
    796 m² Anteil: 1/2 Miteigentumsanteil (50%)

Lage

An der Heide 8, 25917 Leck

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Zusammenfassung

Verkehrswert
249.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Niebüll
Aktenzeichen
0007 K 0029/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.