Einfamilienhaus in Bad Driburg
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück, das mit einem Einfamilienhaus (Fertighaus) bebaut ist. Das Gebäude (ein sogenanntes "Zenker-Fertighaus") ist eingeschossig und unterkellert (tlw. zu Wohnzwecken ausgebaut). In den letzten Jahren wurde mit einigen Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen begonnen, die zum Teil noch nicht fertiggestellt worden sind und zum Teil auch nicht sachgerecht durchgeführt worden sind. Um das Gebäude in einen bewohnbaren und zeitgemäßen Zustand zu versetzen, sind nicht unerhebliche Investitionen erforderlich. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Das Baujahr ist 1980/1981. Das Gebäude verfügt über einen nachträglich angebauten Wintergarten in Holzkonstruktion, Baujahr 2005. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin 1 Garage und 1 Carport, welche sich in einem abgängigen Zustand befinden.
Im Bereich der östlichen Grenze befinden sich die Hecke sowie die Carport-Zufahrt nicht mehr auf dem Grundstück, sondern bereits auf dem Straßenflurstück.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein Einfamilienhaus in Bad Driburg Erpentrup, gelegen am Thetkamp 9, mit einer Grundstücksgröße von 722 m². Der Verkehrswert wurde zum Wertermittlungsstichtag 31.01.2025 auf rund 109.000 € geschätzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Einfamilienhaus wurde 1980/81 erbaut und befindet sich derzeit im Umbau. Es ist eingeschossig, unterkellert und verfügt über einen nicht ausgebauten Dachboden sowie eine Garage und einen Carport. Die Ausstattung umfasst Estrichböden und teilweise neue Fliesenbeläge, die jedoch nicht sachgerecht verlegt sind. Das Grundstück ist voll erschlossen und weist keine Altlasten auf.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- leer stehend
- Baujahr
- 1980
- Grundstücksfläche
- 722 m²
- Baubeschreibung
- Das Gebäude ist ein eingeschossiges Einfamilienhaus, das als Fertighaus (Zenker Fertighaus) errichtet wurde. Es ist unterkellert und verfügt über einen nachträglich angebauten Wintergarten in Holzkonstruktion, Baujahr 2005. In den letzten Jahren wurden einige Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen begonnen, die jedoch nicht vollständig abgeschlossen sind. Um das Gebäude in einen bewohnbaren Zustand zu versetzen, sind erhebliche Investitionen erforderlich. Die Garage und der Carport befinden sich in einem abgängigen Zustand.
Lage
Am Thetkamp 9, 33014 Bad Driburg, Erpentrup
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 60.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Brakel
- Aktenzeichen
- 0017 K 0008/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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