Einfamilienhaus in Bamberg

Haus
Unterkellertes Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Walmdach. Baujahr 1963/64. Wohnfläche EG u UG ca. 173 qm. Garage. Teilerschlossen. Wasserversorgung über Nachbargrundstück, Entwässerung mittels Kleinkläranlage. Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Eigengenutzt.;

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
173 m²
6.434 €/m²
Grundstück
173 m²
​
Baujahr
1963
vor 63 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend

    Erdgeschossetage mit Eingangsbereich, Vorraum, Sanitärraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang

  • Büro

    leerstehend

    Untergeschossetage mit zwei Büros

Instandhaltung & Modernisierung

1963
Errichtung des massiven, eingeschossigen, unterkellerten Einfamilienhauses als Wochenendhaus
1964
Errichtung des massiven, eingeschossigen, unterkellerten Einfamilienhauses als Wochenendhaus
2020
Erteilung der beschränkten wasserrechtlichen Erlaubnis für die Erdwärmesondenanlage
2021
Einbau einer Wärmepumpe mit Pufferspeicher

Aufteilung

Etage 0

  • Büro 1
  • Büro 2
  • Diele
  • Badezimmer
  • Abstellraum unterhalb der Treppe
  • WC-Raum
  • Lagerraum
  • Flur
  • Heizungsraum
  • Gäste- bzw. Umkleidezimmer
  • Schlafzimmer
  • Weinkeller

Etage 1

  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Eingangsbereich mit Vorraum
  • Sanitärraum
  • überdachte Terrasse

Flurstücke

  • Bug, Flur 116 - 116
    4.731 m²

Zustand

Das Gutachten stellt klar, dass keine spezifischen Untersuchungen zu Bauschäden, Baumängeln, Statik, Schadstoffen, Schädlingen oder technischen Anlagen durchgeführt wurden. Es basieren alle Angaben zu Mängeln und Schäden lediglich auf Augenschein und sind nicht vollständig. Es wurden keine Anzeichen für Hausschwamm festgestellt, jedoch kann keine definitive Aussage zum Zustand getroffen werden.

Energieeffizienz

Energieträger

Wärmepumpe

Wärmepumpe mit Pufferspeicher; Erdwärmesondenanlage mit beschränkter wasserrechtlicher Erlaubnis vom 30.06.2020; Kaminofen

Grundbuch

Amtsgericht

Bamberg

Blatt

31885

Bestandsverzeichnis

  • Bug, Flur , Flurstück 116

    Nr. 116

Abschläge Verkehrswert

55.400 €

  • Risikoabschlag aufgrund fehlender Innenbesichtigung und Bewertung auf Basis der Aktenlage und Außenb

    55.400 €

Lage

Am Roten Knock 11, 96049 Bamberg

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Zusammenfassung

Verkehrswert
1.113.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bamberg
Aktenzeichen
0003 K 0101/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.