Einfamilienhaus in Schorbach - Bild 1
Einfamilienhaus in Schorbach - Bild 2

Einfamilienhaus in Schorbach

Haus
Wohnhaus mit Scheune und Garage 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
148 m²
284 €/m²
Grundstück
1.054 m²
BRW: 22 €/m²
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
17
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    148 m²

    Einfamilienhaus, nicht vermietet

  • Garage

    leerstehend
    24 m²

    Garage mit zwei Stellplätzen nebeneinander

Instandhaltung & Modernisierung

1994
Erneuerung Heizkessel mit Ölbrenner und Warmwasserspeicher

Aufteilung

Etage 0

  • Windfang 2,3 m²
  • Flur EG 4,9 m²
  • Essen 11,3 m²
  • Kochen 7,3 m²
  • Schlafen EG 13,6 m²
  • Bad EG 6,1 m²
  • HWR 6,9 m²
  • Wohnzimmer 23,3 m²

Etage 1

  • Treppenflur OG 5,5 m²
  • Flur OG 4,8 m²
  • Balkon 0,8 m²
  • Kind 1 13,2 m²
  • Bad OG 7,7 m²
  • Kind 2 17,3 m²
  • Kind 3 23,1 m²

Flurstücke

  • Schorbach, Flur 2 - 127
    1.054 m²

Zustand

mangelhaft

Wohnhaus mit zahlreichen Baumängeln und Bauschäden, Scheune/Stallgebäude abgängig, bauliche Außenanlagen weitgehend abgängig

  • Schäden

    mittel

    Schäden an Traufe, Kehlen und Ortgang des Wohnhauses

  • Schäden

    mittel

    Wasserschäden am Balkon, Geländer abgängig

  • Schäden

    mittel

    Schadhafte Dachrinnen und Fallrohre am Wohnhaus

  • Schäden

    mittel

    Schadhafte Fassadenverkleidung und fehlender Anstrich, Putzschäden an Außenwänden

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Geringe Deckenhöhen und unzweckmäßiger Grundriss im Wohnhaus

  • Schäden

    hoch

    Konstruktive Mängel am Fachwerk der Scheune/Stallgebäude, Schäden an Dachhaut, Traufe und Ortgang, fehlende Dachrinnen und Fallrohre, Mängel an Decken und Brandmauer, Gebäude abgängig

  • Schäden

    mittel

    Putz- und Anstrichschäden, defekte Dachrinne und Fallrohr an der Garage, statische Überprüfung nach Entfernung des Stützpfeilers erforderlich

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Warmwasser-Zentralheizung mit Ölbrenner, Warmwasserspeicher, Öltanks 2 x 2.000 l Kunststoff

Grundbuch

Grundbuch

Schorbach

Blatt

721

Bestandsverzeichnis

  • Schorbach, Flur 2, Flurstück 127

    Nr. 1
    1.054 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Zwangsversteigerung angeordnet, Amtsgericht Schwalmstadt 32 K 13/25, eingetragen am 25.04.2025

Abschläge Verkehrswert

54.800 €

  • Baumängel und Bauschäden Wohnhaus, Scheune/Stallgebäude, Garage

    54.800 €

Lage

Am Reifenberg 15, 34633 Ottrau, Schorbach

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Zusammenfassung

Verkehrswert
42.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Schwalmstadt
Aktenzeichen
0032 K 0013/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.