Einfamilienhaus in Birkenwerder
Haus
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück in 16547 Birkenwerder, Am Quast 44, bebaut mit unterkellertem EFH (Wfl. ca. 95 m², Nfl. Keller ca. 87 m²), Fertigteilgarage
Grundstück in 16547 Birkenwerder, Am Quast 44, bebaut mit unterkellertem EFH (Wfl. ca. 95 m², Nfl. Keller ca. 87 m²), Fertigteilgarage
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
95 m²
2.905 €/m²
Grundstück
545 m²
Baujahr
1988
vor 38 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
Ertragswert
245.766 €
Sachwert: 275.869 €
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Flurstücke
- Birkenwerder, Flur 4 - 236/1545 m²
Zustand
ausreichendEinfacher Zustand, Schadstoffproblematik bezüglich der Baustoffe ab 1988, Schadstoffgutachten liegt nicht vor.
Sonstige
mittelSchadstoffproblematik bezüglich der Baustoffe ab 1988, kein Schadstoffgutachten vorhanden.
Renovierungsbedarf
mittelReparaturrückstau laut Exposé ca. 20.000 EUR.
Energieeffizienz
Energieträger
Gas
Gaszentralheizung-Brennwerttechnik, Plattenheizkörper
Grundbuch
Amtsgericht
Neuruppin
Grundbuch
Birkenwerder
Blatt
3578
Bestandsverzeichnis
Birkenwerder, Flur 4, Flurstück 236/1
Nr. 1545 m²
Abschläge Verkehrswert
41.400 €Schadstoffproblematik Baustoffe ab 1988
41.400 €
Lage
Am Quast 44, 16547 Birkenwerder
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