Einfamilienhaus

Unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss nebst PKW- Doppelgarage, jeweils Baujahr 1983, im Stadtteil Rammersweier der Stadt Offenburg gelegen. Die Wohnfläche soll ca. 163,94 qm betragen. Als Modernisierungsmaßnahme soll die Heizungsanlage ca. 2022 erneuert worden sein. Laut einem vorliegenden Sachverständigengutachten wurden die baulichen Anlagen seit Errichtung nur sehr eingeschränkt instandgehalten und soll ein überdurchschnittlich hoher Instandhaltungsrückstand bestehen. Insbesondere die Holzteile des Gebäudes sollten laut dem Gutachten einer Prüfung durch einen Bausachverständigen unterzogen werden, da die begründete Vermutung bestehen soll, dass das tragende Holzwerk irreparabel geschädigt sein könnte und möglicherweise erneuert werden…