Einfamilienhaus in Kirchanschöring
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Einheiten
Wohnung
leerstehend165 m²Marktmiete: 19.800 €/JahrMarktüblicher Jahresrohertrag laut Gutachten
Aufteilung
Etage 0
- Küche 12,8 m²
- Wohnen 30 m²
- Arbeitszimmer 12,9 m²
- Diele 13,5 m²
- Vorrat 2 m²
- Dusche/WC EG 4,4 m²
- Hauswirtschaftsraum 6,7 m²
- Terrasse 14 m²
Etage 1
- Schlafen 13,8 m²
- Ankleide 4,1 m²
- Kinderzimmer 1 13,4 m²
- Kinderzimmer 2 14,3 m²
- Kinderzimmer 3 11,6 m²
- Bad OG 12,6 m²
- Flur OG 9,6 m²
Flurstücke
- Lampoding, Flur 437 - 437/2750 m²
Zustand
befriedigendWohnhaus mit durchschnittlichem Reparatur- und Instandhaltungsstau; Außenanlagen unterdurchschnittlich und ungepflegt.
Renovierungsbedarf
mittelDurchschnittlicher Reparatur- und Instandhaltungsstau im Wohnhaus.
Renovierungsbedarf
mittelAußenanlagen ungepflegt, Wiesenfläche uneben, gekieste Flächen mit Unkraut, Terrasse mit Unkraut in den Fugen, Holzunterstand mit Unrat.
Energieeffizienz
Energieträger
Fernwärmeanschluss, Fußbodenheizung, Warmwasserspeicher; zusätzlich Kaminofen im Wohnzimmer
Grundbuch
Amtsgericht
Traunstein
Grundbuch
Lampoding
Blatt
679
Bestandsverzeichnis
Lampoding, Flur 437, Flurstück 437/2
Nr. 2750 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
LastenNr. 1Immissionsduldungsverpflichtung (landwirtschaftliche Einwirkungen) für Gemeinde Kirchanschöring
Vormerkung
LastenNr. 2Vormerkung gem. § 883 BGB zur Sicherung des bedingten und befristeten Anspruchs auf Rückübertragung bei Ausübung des Wiederkaufsrechts für Gemeinde Kirchanschöring
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 3Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft angeordnet
Abschläge Verkehrswert
15.000 €Herstellung eines angemessenen Zustands der Außenanlagen
15.000 €
Lage
Am Obstanger 2, 83417 Kirchanschöring