Einfamilienhaus in Iserlohn - Bild 1
Einfamilienhaus in Iserlohn - Bild 2

Einfamilienhaus in Iserlohn

Haus

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise, Baujahr 1957,
Wohnfläche ca. 98 m², Grundstücksgröße 399 m²

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
98 m²
1.786 €/m²
Grundstück
339 m²
BRW: 155 €/m²
Baujahr
1985
vor 41 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Restnutzungsdauer
20
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

1985
Erweiterung einer Dachgaube, möglicherweise weitere Modernisierungen wie Fenstererneuerung

Flurstücke

  • 1425 Lössel, Flur 5 - 182
    339 m²
  • 1425 Lössel, Flur 5 - 183
    60 m²

Zustand

Im Gutachten werden nur offensichtliche und zerstörungsfrei erkennbare Baumängel und Bauschäden beschrieben, ohne dass ein umfassendes Bauschadensgutachten vorliegt. Es wird angenommen, dass keine gesundheitsgefährdenden Stoffe oder Schädlinge vorhanden sind, und die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen wird unterstellt, ohne geprüft zu sein. Ein Sicherheitsabschlag von 20.000 Euro wird aufgrund von Alter, äußerem Erscheinungsbild und Größe des Objekts empfohlen, um mögliche wertmindernde,

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Zentralheizung, ölbetrieben, kein Hinweis auf Niedertemperatur- oder Brennwertkessel

Grundbuch

Amtsgericht

Iserlohn

Grundbuch

Grundbuch von Letmathe

Blatt

1414

Bestandsverzeichnis

  • Lössel, Flur 5, Flurstück 182

    Nr. 5
    339 m²

Lage

Am Liethbach 18, 58644 Iserlohn

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
175.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Iserlohn
Aktenzeichen
0031 P K 0036/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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