Einfamilienhaus in Wermsdorf
EFH, freistehend, DG ausgebaut, Baujahr: 1968, teilsaniert von 1994 bis 2021, Bauschäden vorhanden, EG fremdgenutzt ohne Abgeschlossenheit, OG und DG eigengenutzt, Wohnfläche: ca. 230 qm, Warmwasserbereitung über elektrischen Durchlauferhitzer, massiver Kamin im OG; teilweise Überbau vor 1990; Flurbereinigungsverfahren läuft; nordwestliche Grundstücksteilfläche bei Extremhochwasser der Döllnitz gefährdet; Nebengebäude: Garage Baujahr: 1968; gemauerter Brunnen vor 1968 (wasserführend)
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt230 m²EG fremdgenutzt ohne Abgeschlossenheit, OG und DG eigengenutzt
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Mahlis, Flur 32 - 5421.190 m²
Zustand
mangelhaftDas freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 wurde teilsaniert von 1994 bis 2021, weist jedoch Bauschäden auf. Das Erdgeschoss ist fremdgenutzt ohne Abgeschlossenheit, während Ober- und Dachgeschoss eigengenutzt sind. Zudem besteht eine Gefährdung der nordwestlichen Grundstücksteilfläche bei Extremhochwasser der Döllnitz.
Schäden
mittelBauschäden vorhanden
Energieeffizienz
Energieträger
Warmwasserbereitung über elektrischen Durchlauferhitzer, massiver Kamin im OG
Grundbuch
Amtsgericht
Torgau
Grundbuch
Grundbuch von Mahlis
Blatt
542
Bestandsverzeichnis
Mahlis, Flur , Flurstück
Nr. 321.190 m²
Lage
Am Krichberg 4, 04779 Wermsdorf, OT Mahlis