Einfamilienhaus in Osterholz-Scharmbeck - Bild 1
Einfamilienhaus in Osterholz-Scharmbeck - Bild 2

Einfamilienhaus in Osterholz-Scharmbeck

HausSonstiges
Freistehendes EFH mit insgesamt ca. 169,84 qm Wohnfläche, Baujahr 2007, unterkellert mit Doppelgarage, teilweise behobene Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
170 m²
2.320 €/m²
Grundstück
1.217 m²
BRW: 175 €/m²
Baujahr
2007
vor 19 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    169.84 m²

    Einfamilienhaus

Aufteilung

Etage 0

  • Schlafraum
  • Waschkeller
  • Kellerraum Werkstattbereich
  • Speisekammer/Abstellraum
  • Hauswirtschaftsraum
  • Kellerraum
  • Werkstatt
  • Flur Keller
  • Flur Keller
  • Flur Keller
  • Abstellraum

Flurstücke

  • Scharmbeckstotel, Flur 5 - 9/6
    1.217 m²

Zustand

befriedigend

Freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 2007 mit diversen Feuchtigkeits- und Rissschäden im Keller, Nebengebäude, Garage und Fassade sowie Ausführungs- und Oberflächenschäden im Innenbereich.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitsspuren an Kelleraußenwand und in Kellerraum, Feuchtigkeitsschaden im Nebengebäude, Feuchtigkeitsschaden am Türanschluss mit beschädigter Sockelleiste.

  • Risse

    mittel

    Risse im Mauerwerk des Nebengebäudes, Rissbildung an Fassade Obergeschoss und weiteren Fassadenbereichen, Riss im Fliesenboden, Riss in Bodenplatte der Garage.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fassadenverschmutzung Gartenseite, feine Putzrisse, Laubansammlungen in Entwässerungsrinnen und Außentreppe Keller, offene Fugen am Gebäudeeck und Treppenhaus, fehlende Sockelleisten und Fugenbildung/

  • Sonstige

    gering

    Kontrollschacht Abwasser geöffnet, Pumpenschacht und Aufgrabung im Hofbereich, Gartenhaus mit starkem Bewuchs, allgemeiner Instandhaltungsrückstand im Außenbereich.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Brennwertgerät laut Foto Heizungsanlage

Grundbuch

Amtsgericht

Osterholz-Scharmbeck

Grundbuch

Scharmbeckstotel

Blatt

1703

Bestandsverzeichnis

  • Scharmbeckstotel, Flur 5, Flurstück 9/6

    Nr. 1
    1.217 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsverwaltungsvermerk

    BeschränkungenNr. 1

    Zwangsverwaltungsvermerk für Miteigentumsanteile, Details geschwärzt

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 2

    Überbauungsrecht für jeweiligen Eigentümer eines anderen Grundstücks, genaue Bezeichnung im Auszug

Lage

Am Kreuzacker 10, 27711 Osterholz-Scharmbeck, Scharmbeckstotel

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
394.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Osterholz-Scharmbeck
Aktenzeichen
0015 K 0003/ 2026
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.