Einfamilienhaus in Machtlos - Bild 1
Einfamilienhaus in Machtlos - Bild 2

Einfamilienhaus in Machtlos

Haus
Einfamilienwohnhaus mit massivem Anbau, freistehend, Baujahr ca. 1900, Anbau ca. 1970, Bruttogrundfläche 327 qm, ungepflegter Zustand des Grundstücks. Eine Innenbesichtigung des Objekts ist nicht erfolgt.
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
266 m²
BRW: 20 €/m²
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
10
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Einfamilienwohnhaus, Nutzung als Wohnhaus

Flurstücke

  • Machtlos, Flur 8 - 4
    266 m²

Zustand

ausreichend

Einfamilienwohnhaus mit Anbau, nur Außenbesichtigung; Grundstück ungepflegt, Holzschutzmängel am Fachwerk und fehlende Ortgangbleche erkennbar; keine Modernisierungen ersichtlich.

  • Schäden

    mittel

    Holzschutzmängel am Fachwerk erkennbar

  • Schäden

    mittel

    Fehlende Ortgangbleche am Dach

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Ungepflegter Zustand des Grundstücks

Energieeffizienz

Energieträger

Elektro

Beheizung über einzelne Elektro-Radiatoren, Warmwasser über Boiler laut Bewohnerangabe

Grundbuch

Amtsgericht

Bad Hersfeld

Grundbuch

Breitenbach am Herzberg/Machtlos

Blatt

226

Bestandsverzeichnis

  • Machtlos, Flur 8, Flurstück 4

    Nr. 7
    266 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Beschränkungen

    Zwangsversteigerung angeordnet, Amtsgericht Bad Hersfeld – Zwangsversteigerungsabteilung – 4 K 7/25, eingetragen am 28.02.2025

Abschläge Verkehrswert

13.993 €

  • Baumängel und Bauschäden (Holzschutzmängel am Fachwerk, fehlende Ortgangbleche)

    6.000 €

  • Abschlag wegen nicht möglicher Innenbesichtigung

    7.993 €

Lage

Am Kirchberg 5, 36287 Breitenbach am Herzberg, Machtlos

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Zusammenfassung

Verkehrswert
39.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bad Hersfeld
Aktenzeichen
0004 K 0007/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.