Einfamilienhaus in Kulmbach
Lfd.Nr. 2.: Asphaltierte Zufahrt zu dem Grundstück 80/3.
Zusatz zu lfd.Nr. 2: 2 zu 1) 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück 80/8
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
leerstehend98 m²Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte)
Aufteilung
Etage 0
- Küche
- Zimmer I
- Zimmer II
- WC
- Bad
Etage 1
- Flur
- Zimmer I
- Zimmer II
- Zimmer III
- Zimmer IV
Etage -1
- 2 Kellerräume
Flurstücke
- Metzdorf, Flur 80 - 3177 m²
- Metzdorf, Flur 80 - 840 m² Anteil 1/2 Miteigentumsanteil= 20m²
Zustand
ausreichendWohnhaus in unterdurchschnittlichem Zustand, notwendige Instandhaltungsarbeiten seit längerem nicht geleistet, vor Wiederbezug umfangreiche Modernisierungen im Innenbereich erforderlich. Feuchteprobleme im Keller, defekte Fliesen im Bad, renovierungsbedürftiges WC, teilweise verschmutzte Außenfassade.
Feuchtigkeit
hochFeuchteprobleme im Kellergeschoss, teilweise Wasser auf dem Fußboden, Ausblühungen und Verfärbungen an den Wänden.
Schäden
mittelDefekte Fliesen im Bad.
Renovierungsbedarf
mittelWC im Erdgeschoss renovierungsbedürftig.
Renovierungsbedarf
hochAußenfassade teilweise verschmutzt, allgemeiner unterdurchschnittlicher Zustand, umfangreiche Modernisierungen im Innenbereich erforderlich.
Energieeffizienz
Energieträger
Gasöfen mit zentraler Versorgung
Grundbuch
Amtsgericht
Kulmbach
Grundbuch
von Metzdorf
Blatt
1751
Bestandsverzeichnis
Metzdorf, Flur 80, Flurstück 3
Nr. 1177 m²Metzdorf, Flur 80, Flurstück 8
Nr. 240 m² Anteil: 1/2 Miteigentumsanteil (50%)
Lage
Am Hügel 1, 95326 Kulmbach, OT Ziegelhütten