Einfamilienhaus in Arnsberg
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Einheiten
Wohnung
leerstehend138.58 m²Einfamilienhaus, zuletzt vom Eigentümer bewohnt. Leerstand, aber nicht vollständig geräumt.
Garage
leerstehendGarage im Kellergeschoss integriert
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Essen 26,2 m²
- Kind EG 8,6 m²
- Wohnen 16,3 m²
- Küche EG 14,8 m²
- Garderobe EG 1,2 m²
- Diele EG 8 m²
- WC EG 2,2 m²
- Abstellraum EG 1,8 m²
Etage 1
- Eltern 16,3 m²
- Kind 1 10,7 m²
- Kind 2 15,9 m²
- Bad DG 6,1 m²
- WC DG 1 m²
- Flur DG 6,3 m²
- Balkon/Loggia 1,8 m²
Flurstücke
- Rumbeck, Flur 5 - 112595 m²
Zustand
befriedigendEinfamilienhaus von 1969 mit modernisierten Bauteilen (Fenster, Türen, Heizung 2004; Dach und Solaranlage 2015); Kellergeschoss überwiegend zu Wohnzwecken ausgebaut, entspricht jedoch nicht den Anforderungen der Landesbauordnung NRW für Aufenthaltsräume; sehr steiles Grundstück.
Sonstige
mittelAusbau des Kellergeschosses zu Wohnzwecken entspricht nicht den Anforderungen der Landesbauordnung NRW für Aufenthaltsräume.
Energieeffizienz
Energieträger
Gastherme mit Warmwasserspeicher, Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
Grundbuch
Amtsgericht
Amtsgericht Arnsberg
Grundbuch
Rumbeck
Blatt
60
Bestandsverzeichnis
Rumbeck, Flur 5, Flurstück 112
Nr. 1595 m²
Abschläge Verkehrswert
10.000 €besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale
10.000 €
Lage
Am Hopfenberg 32, 59823 Arnsberg, Rumbeck