Einfamilienhaus in Arzell

Haus
Lt. Gutachten: 
Kellergeschoss: Flur Bad/WC, Schlafzimmer, Gästezimmer, Waschküche/Heizung: 64 m² 
Erdgeschoss: Flur, WC, Küche+Essbereich, Wohnzimmer: 64 m²
Dachgeschoss: Nicht ausgebaut
Hanglage im allgemeinen Wohngebiet, Zuwegung über Anliegerstraße
Sicherung der Erschließung durch Baulasten…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
478 m²
BRW: 38 €/m²
Baujahr
1980
vor 46 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
34
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Einfamilienhaus, Eigennutzung zum Wertermittlungsstichtag wird vorausgesetzt

Instandhaltung & Modernisierung

2017
Modernisierung Badezimmer im Kellergeschoss sowie Wand- und Bodenbeläge

Aufteilung

Etage 0

  • Flur
  • WC
  • Küche + Essbereich
  • Wohnzimmer

Etage 1

  • Spitzboden

Etage -1

  • Flur
  • Bad/WC
  • Schlafzimmer
  • Gästezimmer
  • Waschküche/Heizung

Flurstücke

  • Arzell, Flur 1 - 31/78
    478 m²

Zustand

befriedigend

Einfamilienhaus in Hanglage, einfacher und überwiegend gepflegter Zustand, rückliegendes Gartengrundstück verwildert, Geräteraum mit darüberliegender Terrasse mit starken Putzabplatzungen und Verfärbungen.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Rückliegendes hanglagiges Gartengrundstück ist verwildert.

  • Schäden

    mittel

    Direkt angrenzender Geräteraum mit darüberliegender Terrasse weist starke Putzabplatzungen und Verfärbungen auf.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung/Therme aus den 2000er Jahren, zusätzlich Holzofen im Wohnzimmer EG

Grundbuch

Amtsgericht

Hünfeld

Grundbuch

Arzell

Blatt

610

Bestandsverzeichnis

  • Arzell, Flur 1, Flurstück 31/78

    Nr. 1
    478 m²

Lage

Am Hisselsberg 18a, 36132 Eiterfeld, Arzell

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Zusammenfassung

Verkehrswert
200.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hünfeld
Aktenzeichen
0022 K 0003/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.