Einfamilienhaus in Arzell - Bild 1
Einfamilienhaus in Arzell - Bild 2

Einfamilienhaus in Arzell

Haus

Lt. Gutachten:
Kellergeschoss: Flur Bad/WC, Schlafzimmer, Gästezimmer, Waschküche/Heizung: 64 m²
Erdgeschoss: Flur, WC, Küche+Essbereich, Wohnzimmer: 64 m²
Dachgeschoss: Nicht ausgebaut
Hanglage im allgemeinen Wohngebiet, Zuwegung über Anliegerstraße
Sicherung der Erschließung durch Baulasten
Gaszentralheizung/Therme aus den 2000er Jahren, Holzofen im Wohnzimmer EG,
Einfacher, überwiegend gepflegter Zustand
Baujahr: ursprünglich 1980, bewertungsrelevant: 1989

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
128 m²
1.563 €/m²
Grundstück
240 m²
BRW: 38 €/m²
Baujahr
1980
vor 46 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Restnutzungsdauer
34
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Instandhaltung & Modernisierung

1990
Ausbau zu Wohnzwecken
2017
Modernisierungen im Hinblick auf das Badezimmer im Kellergeschoss sowie Wand- und Bodenbeläge durchgeführt

Aufteilung

Etage 1

  • Flur
  • WC
  • Küche+Essbereich
  • Wohnzimmer

Etage -1

  • Flur
  • Bad/WC
  • Schlafzimmer
  • Gästezimmer
  • Waschküche/Heizung

Flurstücke

  • Großentaft, Flur 834 - 3347
    838 m²

Zustand

  • Schäden

    mittel

    Starke Putzabplatzungen und Verfärbungen am direkt angrenzenden Geräteraum mit darüberliegender Terrasse

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Verwildertes rückliegendes hanglagiges Gartengrundstück

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung/Therme aus den 2000er Jahren, Holzofen im Wohnzimmer EG

Lage

Am Hisselsberg 18, 36132 Eiterfeld, Arzell

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
200.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hünfeld
Aktenzeichen
0022 K 0003/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Workshop: Erfolgreich Immobilien aus der Zwangsversteigerung kaufen

07.02.2026 • Altes Landgericht Wiesbaden

Lerne von Deutschlands Nr. 1 für Zwangsversteigerungen, wie du gute Deals machst und Immobilien kapitalschonend erwirbst. Für Investoren, Händler und Eigenheimkäufer.

Alle Angaben ohne Gewähr.