Einfamilienhaus in Lindwedel
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Einheiten
Wohnung
leerstehend78 m²Einfamilienhaus, nur Außenbesichtigung, keine Mietverträge bekannt
Garage
leerstehendDoppelgarage mit Anbau
Aufteilung
Etage 0
- Wohnzimmer 25,6 m²
- Elternzimmer 15,5 m²
- Kinderzimmer 10,2 m²
- Küche 10,3 m²
- Bad/WC 4,8 m²
- Flur 5,7 m²
- Diele 1,8 m²
- Windfang 2,1 m²
- Abstellraum 1 1,5 m²
- Abstellraum 2 0,6 m²
Flurstücke
- Hope, Flur 1 - 80/24850 m²
Zustand
ausreichendWohngebäude und Doppelgarage augenscheinlich standsicher, jedoch seit längerer Zeit leerstehend, nicht modernisiert, einfache bis mittlere baujahrtypische Ausstattung, vernachlässigte Instandhaltung und stark vernachlässigte Außenanlagen.
Renovierungsbedarf
mittelFenster aus Holz teils verwittert, mindestens Anstrich erforderlich.
Schäden
mittelHolzverkleidungen am Dachrand der Doppelgarage durch Fäulnis geschädigt.
Renovierungsbedarf
mittelAußenanlage stark vernachlässigt, verwilderter Garten, auf dem Grundstück gelagerte Heizkörper, Paletten u.a., Entsorgung notwendig.
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Walsrode
Grundbuch
Hope
Blatt
152
Bestandsverzeichnis
Hope, Flur 1, Flurstück 80/24
Nr. 6850 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 1Bergwerksrecht der Kali und Salz AG zur Gewinnung und Verwertung von Kali, Salzen, Mineralien, Ölen und bituminösen Stoffen auf Grundstücken in den Gemarkungen Hope und Lindwedel.
Abschläge Verkehrswert
43.328 €Wagnisabschlag wegen nur Außenbesichtigung und Leerstand
41.828 €
Baumängel und Schäden (Fenster, Garage, Außenanlage)
1.500 €
Lage
Am Heidkamp 12, 29690 Lindwedel, Hope