Einfamilienhaus in Reckendorf - Bild 1
Einfamilienhaus in Reckendorf - Bild 2

Einfamilienhaus in Reckendorf

Haus
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienwohnhaus mit Garage, Baujahr 1985. Unterkellert, DG nicht ausgebaut. Wohnfläche EG ca. 90 qm.;

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
90 m²
3.300 €/m²
Grundstück
873 m²
​
Baujahr
1985
vor 41 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    90 m²

    Einfamilienwohnhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, teilweise ausgebaute Kellerräume (Gäste- und

Flurstücke

  • Reckendorf, Flur 232 - 35
    873 m²

Zustand

befriedigend

Einfamilienhaus von 1985 in massiver Bauweise, unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut. Fassade mit Strukturputz, stellenweise feine Risse, Wärmedämmung wenig gut, Treppenanlage zum Eingang mit Verformungen und Schäden, einfache Außenanlagen und Innenausstattung, Heizung und Fenster dem Baujahr entsprechend.

  • Risse

    mittel

    Feine Rissbildungen an den Fassadenoberflächen.

  • Schäden

    mittel

    Treppenanlage zur Hauseingangstür mit Verformungen und Schäden an der Stahlbeton-Unterkonstruktion, kurzfristige Sanierung erforderlich.

  • Schimmel

    mittel

    Schimmelpilzbildung im Bereich der Decke des Treppenraums zum Obergeschoss.

  • Schäden

    mittel

    Einfache Mauer entlang des Gehwegs in keinem guten baulichen Zustand.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Wärmedämmung der Fassade wenig gut, kurzfristig neuer Fassadenanstrich erforderlich; Innenausstattung insgesamt einfach und dem Alter entsprechend.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölheizungsanlage im Heizraum, zwei Kunststoff-Öltanks mit ca. 3.000 Litern Fassungsvermögen.

Grundbuch

Amtsgericht

Bamberg

Grundbuch

Reckendorf

Blatt

1420

Bestandsverzeichnis

  • Reckendorf, Flur 232, Flurstück 35

    873 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    VerfügungsbeschränkungenNr. 1

    Zwangsversteigerungsvermerk

Lage

Am Hautenbach 3, 96182 Reckendorf

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
297.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bamberg
Aktenzeichen
0003 K 0075/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.