Einfamilienhaus in Düsseldorf
Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, ist diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Zentralen Zahlstelle Justiz bei der Landesbank Hessen-Thüringen IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD zu veranlassen. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort „Sicherheit AG Düsseldorf“ auch der Tag des Versteigerungstermins und das…
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt325 m²Miete: 60.300 €/Jahr Marktmiete: 60.300 €/Jahrfiktive ortsübliche Miete laut Ertragswertberechnung
Garage
selbst bewohnt52 m²Miete: 600 €/Jahr Marktmiete: 600 €/Jahr2 Garagen, 50 EUR und 100 EUR monatlich laut Ertragswertberechnung
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Wohnen EG 40,6 m²
- Arbeiten EG 10,5 m²
- Gast EG 15,8 m²
- Diele EG 15,1 m²
- Garderobe EG 12,2 m²
- Dusche EG 5,9 m²
- Essen EG 22,4 m²
- Küche EG 29,9 m²
Etage 1
- Wohnen DG 43,1 m²
- Kind 1 DG 19 m²
- Kind 2 DG 17,5 m²
- Bad 2 DG 5,2 m²
- Flur DG 18,7 m²
- Schlafen DG 16,6 m²
- Bad 1 DG 18,4 m²
- Ankleide DG 8,4 m²
- HWR DG 26,2 m²
Flurstücke
- Rath, Flur 50 - 12071.224 m²
Zustand
gutNormal gehaltener, guter baulicher Zustand entsprechend Baujahr; keine wesentlichen sichtbaren Mängel, teilweise Risse im Anschlussbereich Altbau/Erweiterung.
Risse
geringTeilweise Risse im Anschlussbereich des Ursprungshauses zur Erweiterung sichtbar.
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Düsseldorf
Grundbuch
Rath
Blatt
19820
Bestandsverzeichnis
Rath, Flur 50, Flurstück 1207
Nr. 11.224 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 1Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Versorgungsleitungsrecht) für Stadtwerke Düsseldorf AG, Bewilligung vom 30.01.1997, UR-Nr. 270/1997
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 2Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht) für Stadtwerke Düsseldorf AG, Bewilligung vom 30.01.1997, UR-Nr. 271/1997
Sonstige
VerfügungsbeschränkungenNr. 4Zwangsversteigerungsvermerk zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft, 81 K 47/25
Lage
Am Gartenkamp 49, 40629 Düsseldorf, Ludenberg