Einfamilienhaus in Hirzenhain

HausSonstiges
Massivbauweise, Baujahr 1997, Gasheizung

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Wohnfläche
233 m²
1.489 €/m²
Grundstück
500 m²
BRW: 65 €/m²
Baujahr
1997
vor 29 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
39
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    96.61 m²

    Erdgeschoss vom Eigentümer bewohnt

  • Gewerbe

    vermietet
    77.5 m²

    Büronutzung Dachgeschoss

  • Gewerbe

    leerstehend
    58.51 m²

    Büronutzung Tiefparterre, teilweise Leerstand

Flurstücke

  • Hirzenhain, Flur 3 - 129
    500 m²

Zustand

befriedigend

Bauzustand entspricht im Wesentlichen dem Baujahr, leichter Instandhaltungsstau, kleinere Mängel an Badewanne im DG, Risse an Loggiawand sowie Schäden und Setzungen an Außentreppe

  • Schäden

    gering

    Badewanne im DG mit Loch im Revisionsbereich

  • Risse

    gering

    Kleinere Risse an der Seitenwand der Loggia

  • Schäden

    mittel

    Abgeplatzte bzw. lose Stufen an der Außentreppe zum Eingang, Setzungen unter der Treppe

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Allgemeiner leichter Instandhaltungsstau entsprechend Gebäudealter

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Gasheizung Buderus G124 X mit Steuerung Buderus Ecomatic, Warmwasser über Zentralheizung Buderus TBS L

Grundbuch

Amtsgericht

Büdingen

Grundbuch

Hirzenhain

Blatt

782

Bestandsverzeichnis

  • Hirzenhain, Flur 3, Flurstück 129

    Nr. 1
    500 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 5

    Zwangsversteigerungsvermerk

Abschläge Verkehrswert

5.000 €

  • Restfertigstellungsarbeiten, Mängel und Schäden

    5.000 €

Lage

Am Dippertsroth 14, 63697 Hirzenhain

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Zusammenfassung

Verkehrswert
347.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Büdingen
Aktenzeichen
0007 K 0035/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.