Einfamilienhaus in Almena
Haus
Laut Gutachten ist das 1.063 qm große Grundstück mit einem in Massivbauweise errichteten Einfamilienhaus (Baujahr: 2000) mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss bebaut. Im Garten befindet sich ein Holzgartenhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 138 qm.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Wohnfläche
138 m²
2.070 €/m²
Grundstück
1.063 m²
BRW: 55 €/m²
Baujahr
2000
vor 26 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
Restnutzungsdauer
55
Jahre
Ertragswert
265.800 €
Sachwert: 286.500 €
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt138.16 m²Miete: 10.140 €/Jahr Marktmiete: 10.140 €/Jahrkalkulierte angemessene Miete inkl. KG-Raum und 3 Stellplätze
Instandhaltung & Modernisierung
2012
Holz-Freisitz überdacht im Garten errichtet
Flurstücke
- Almena, Flur 2 - 8961.063 m²
Zustand
gutEinfamilienhaus in Massivbauweise, Niedrigenergiehaus-Standard 2000, gepflegter Bauzustand, laufende Instandhaltung, kein erkennbarer Reparaturstau.
Energieeffizienz
Energieträger
Öl
Öl-Zentralheizung, Fußbodenheizung im EG und Bad DG, Flachheizkörper im DG, zentrale Warmwasserversorgung, 4 x 1000 l Öltanks im Keller
Grundbuch
Amtsgericht
Lemgo
Grundbuch
Extertal
Blatt
5256
Bestandsverzeichnis
Almena, Flur 2, Flurstück 896
Nr. 11.063 m²
Abschläge Verkehrswert
5.000 €Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale (zusätzliche Erschließungskosten Abwassertrennkanäle
5.000 €
Lage
Am Brink 24, 32699 Extertal, Almena
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