Einfamilienhaus in Wuppertal
Haus
Laut Wertgutachten: 1 1/2-geschossiges Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1987, mit ausgebautem Satteldach mit Gaupe (ab 2005) nebst Garage und Schuppen, Wohnfläche rd. 140 m².
Ansprechpartner bei der Stadtsparkasse Wuppertal:
Hr. Polla, Tel.: 0202 488-3683, E-Mail: marco.polla@sparkasse-wuppertal.de
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Hr. Polla, Tel.: 0202 488-3683, E-Mail: marco.polla@sparkasse-wuppertal.de
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
300 m²
1.446 €/m²
Grundstück
37 m²
BRW: 320 €/m²
Baujahr
1987
vor 39 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
Restnutzungsdauer
30
Jahre
Ertragswert
411.221 €
Sachwert: 179.755 €
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Zustand
mangelhaftDer Innenausbau im Erdgeschoss ist unfertig, insbesondere fehlen Türen, Verkleidungen und Anstriche. Die Besichtigung war durch großflächige Bekleidungen und Möbel eingeschränkt, sodass weitere Mängel nicht ausgeschlossen werden können. Es wurden keine Anzeichen von Hausschwamm festgestellt, jedoch ist das Gutachten kein umfassendes Bausubstanz-Gutachten, weshalb weitere Schäden möglich sind.
Energieeffizienz
Energieträger
Öl
Öl-Zentralheizung
Lage
Am Anschlag 86, 42113 Wuppertal, Elberfeld
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