Einfamilienhaus in Springen

Haus
Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise mit Scheune und Anbau, Baujahr vermutlich vor dem Jahr 1900, überwiegend vernachlässigter Zustand

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
391 m²
BRW: 75 €/m²
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
16
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Springen, Flur 1 - 114
    391 m²

Zustand

mangelhaft

Soweit straßenseitig ersichtlich überwiegend vernachlässigter Zustand mit erheblichem Unterhaltungsstau am Wohnhaus, der Scheune mit Anbau und den Außenanlagen.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Unterhaltungsstau an Außenanlagen, Holzteilen, Scheune mit Anbau, Fassade überarbeitungsbedürftig, ältere Dacheindeckung, teilweise erneuerungsbedürftige Fenster und Hauseingangstür

Energieeffizienz

Energieträger

Heizungsart und Baujahr nicht bekannt, Funktionsfähigkeit nicht geprüft

Grundbuch

Amtsgericht

Bad Schwalbach

Grundbuch

Springen

Blatt

569

Bestandsverzeichnis

  • Springen, Flur 1, Flurstück 114

    Nr. 1
    391 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    Beschränkungen

    Zwangsversteigerungsvermerk

Abschläge Verkehrswert

43.600 €

  • Marktanpassung durch marktübliche Abschläge

    3.500 €

  • Unterhaltungsstau Außenanlagen

    5.000 €

  • Unterhaltungsstau Holzteile

    2.500 €

  • Unterhaltungsstau Scheune mit Anbau

    5.000 €

  • Erhöhte Bewirtschaftungskosten aufgrund Ensembleschutz

    5.000 €

  • Unterstellte Modernisierungen Wohnhaus

    22.600 €

Lage

Alte Ecke 2, 65321 Heidenrod-Springen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
80.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bad Schwalbach
Aktenzeichen
0020 K 0022/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.