Einfamilienhaus in Lahr/Schwarzwald

Haus
Objektbeschreibung / Lage (lt. Angabe des Sachverständigen):
Freistehendes teilunterkellertes Einfamilienhaus (Wohnfläche 103,98 m²) mit Doppelgarage und zwei nicht überdachten Kfz-Stellplätzen.
Baujahr Hauptgebäude ca. 1859, überwiegend saniert 1957, Umbau des Wohnbereichs ca. 1988, Anbau über Stallungen 2004, Anbau über Garage 2006.
EG: Eingangsbereich mit Diele und Treppenaufgang zum OG, Wohnzimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC, (Zugang zur Garage sowie weiteren Nebenräumen).…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
104 m²
3.299 €/m²
Grundstück
359 m²
​
Baujahr
1859
vor 167 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    103.98 m²

    Einfamilienhaus mit Doppelgarage und zwei nicht überdachten Kfz-Stellplätzen

Instandhaltung & Modernisierung

1957
überwiegende Sanierung Hauptgebäude
1988
Umbau des Wohnbereichs
2004
Anbau über Stallungen
2006
Anbau über Garage

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC

Etage 1

  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Wohnbereich OG

Etage 2

  • Dachgeschoss

Flurstücke

  • Mietersheim, Flur 3 - 93/3
    359 m²

Zustand

befriedigend

Freistehendes teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Instandhaltungsbedarf und Feuchteproblematik im Keller-/Schuppenbereich (Pumpensumpf, fehlende durchgehende Abdichtung).

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Wiederkehrender Feuchteintrag im älteren Kellerbereich, Pumpensumpf vorhanden, teilweise gewachsener Boden mit Kies ohne durchgehende Abdichtung.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    In Teilbereichen besteht Instandhaltungsbedarf.

Grundbuch

Amtsgericht

Lahr

Grundbuch

Mietersheim

Blatt

815

Bestandsverzeichnis

  • Mietersheim, Flur 3, Flurstück 93/3

    Nr. 1
    359 m²

Lage

Alte Bergstraße 8, 77933 Lahr, Mietersheim

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Zusammenfassung

Verkehrswert
343.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Lahr
Aktenzeichen
0012 K 0019/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.