Einfamilienhaus in Luckaitztal - Bild 1
Einfamilienhaus in Luckaitztal - Bild 2

Einfamilienhaus in Luckaitztal

Haus
Wohnhaus, Bj. Etwa 1903, teilweise Modernisierung, Wfl. ca 114 m²,  teilunterkellert, mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, Nebengebäude

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
114 m²
605 €/m²
Grundstück
3.784 m²
​
Baujahr
1903
vor 123 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    114 m²

    Einfamilienhaus, wohnwirtschaftlich durch Miteigentümer genutzt

Instandhaltung & Modernisierung

1995
Modernisierung von Heizung und teilweise Elektroinstallation Mitte der 1990er Jahre
2015
Modernisierung von Bad und Küche

Flurstücke

  • Schöllnitz, Flur 4 - 528
    3.784 m²
  • Schöllnitz, Flur 4 - 349
    12.840 m²
  • Schöllnitz, Flur 4 - 464
    5.352 m²
  • Schöllnitz, Flur 4 - 465
    10.628 m²
  • Schöllnitz, Flur 4 - 485
    16.738 m²
  • Schöllnitz, Flur 4 - 486
    8.142 m²
  • Schöllnitz, Flur 4 - 174/2
    73 m²
  • Schöllnitz, Flur 4 - 174/4
    2.600 m²
  • Schöllnitz, Flur 4 - 174/5
    3.943 m²
  • Schöllnitz, Flur 4 - 390
    1.154 m²
  • Schöllnitz, Flur 4 - 391
    990 m²

Zustand

ausreichend

Modernisierungs-, Instandhaltungs- und Reparaturbedarf erkennbar; u.a. schadhafter Sockelbereich, fehlerhafte Dachentwässerung, Ölgeruch und Feuchtigkeitsschäden im Keller, Schädlingsbefall, veraltete Fenster, Schwarzfärbungen in mehreren Räumen, Schäden an Scheune und verwilderter Grundstücksbereich.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Feuchtigkeitsschäden in Kellerräumen (Salpeter), temporärer Grundwasserstand im Keller

  • Schäden

    mittel

    Schadhafter Sockelbereich, fehlerhafter Dachentwässerungsablauf, schadhafte Außenwände und Dach der Scheune

  • Schäden

    mittel

    Schädlingsbefall Treppe EG/DG und Balken Dachboden

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Veraltete Fenster, Modernisierungs-, Instandhaltungs- und Reparaturbedarf allgemein

  • Sonstige

    mittel

    Starker Ölgeruch im Keller, Ölzentralheizung aus 1995, Schwarzfärbung in Schlafzimmer und Bad EG sowie Zimmer DG, Grundstücksverwilderung im östlichen Grundstücksbereich

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung, Baujahr 1995, Ausbau und Entsorgung sowie Einbau eines modernen Heizsystems empfohlen

Grundbuch

Amtsgericht

Senftenberg

Grundbuch

Schöllnitz

Blatt

156

Bestandsverzeichnis

  • Schöllnitz, Flur 4, Flurstück 528

    3.784 m²

Abschläge Verkehrswert

25.000 €

  • Beseitigung Schwarzfärbungen, Reparatur/Errichtung Dachentwässerung, Sanierung Fugen Sockelbereich,

    25.000 €

Lage

Altdöberner Str. 15, 03229 Luckaitztal , Schöllnitz (Neudöbern)

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
69.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Senftenberg
Aktenzeichen
0042 K 0036/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.