Einfamilienhaus als Reihenmittelhaus in Lüdenscheid
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein selbst bewohntes, 2-geschossiges, unterkellertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m², Baujahr im Ursprung ca.1938. Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen.
Ansprechpartner im Auftrag der Gläubigerin:
F.O.S. Objektservice KG,
Am Papenberg 4,
58762 Altena,
Tel. Nr. 0172 3159285 (Hr. Figge)
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Aufteilung
Etage 1
- Flur 1,6 m²
- Raum 1 15,1 m²
- Raum 2 14 m²
Etage 2
- Raum 3 15,8 m²
- Raum 4 14,5 m²
Flurstücke
- Lüdenscheid-Stadt, Flur 16 - 65272 m²
Zustand
Das Gutachten enthält keine Angaben zum baulichen Erhaltungs- oder Modernisierungszustand des Gebäudes, da eine Innenbesichtigung und Zugang zur rückseitigen Grundstücksfläche nicht möglich waren. Es wurden keine Untersuchungen zur Bausubstanz, Standsicherheit, Schadstoffbelastung oder Bauschäden durchgeführt. Somit liegen keine Informationen zu Renovierungsbedarf, Schäden, Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen vor.
Renovierungsbedarf
mittelEs war keine Innenbesichtigung möglich, daher ist der bauliche Erhaltungs- und Modernisierungszustand unbekannt. Aufgrund des Risikos eines möglichen Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarfs wurde
Grundbuch
Amtsgericht
Lüdenscheid
Grundbuch
Grundbuch von Lüdenscheid-Stadt
Blatt
6823
Abschläge Verkehrswert
8.000 €Risikoabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung
8.000 €
Lage
Brüderweg 61, 58507 Lüdenscheid