Einfamilienhaus in Sundern
Baujahr nicht bekannt.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 115 qm. Das Grundstück ist 469 qm groß.
Der Betrag für für besondere objektspezifische Grundstücksmerksmale wird vom Sachverständigen auf - 25.000 € geschätzt.
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KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
leerstehend114.26 m²Unterkellertes Einfamilienhaus, unbewohnt, aber nicht geräumt
Aufteilung
Etage 0
- Diele 2,6 m²
- Schlafen 11,7 m²
- Küche 12,3 m²
- Bad EG 8,3 m²
- Wohnen 22 m²
Etage 1
- Diele OG 3,7 m²
- Bad OG 11,6 m²
- Raum 1 12,2 m²
- Raum 2 12,4 m²
- Raum 3 4,9 m²
- Raum 4 12,7 m²
Flurstücke
- Allendorf, Flur 8 - 543469 m² Anteil 1/1= 469m²
Zustand
mangelhaftVöllig verwahrlostes und vernachlässigtes Einfamilienhaus in äußerst mangelhaften und abgängigen Gesamtzustand; Gebäude abbruchreif, Grundstück ebenfalls völlig verwahrlost.
Schäden
hochGebäude abbruchreif, abgängiger Gesamtzustand
Renovierungsbedarf
hochVöllig verwahrlostes und vernachlässigtes Gebäude und Grundstück
Energieeffizienz
Energieträger
Elektronachtspeicherheizung und Feststofföfen, Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer
Grundbuch
Amtsgericht
Arnsberg
Grundbuch
Allendorf
Blatt
481
Bestandsverzeichnis
Allendorf, Flur 8, Flurstück 543
Nr. 2469 m² Anteil: 1/1 (100%)
Abschläge Verkehrswert
25.000 €Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale (abbruchreifes Gebäude, Rückbau)
25.000 €
Lage
Allendorfer Straße 36, 59846 Sundern, Allendorf