Einfamilienhaus in Garrel - Bild 1
Einfamilienhaus in Garrel - Bild 2

Einfamilienhaus in Garrel

HausSonstiges
49681 Garrel, Albert-Schweitzer-Straße 5. Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage, Baujahr 1991. Kein Keller. Solide Bauweise mit teilweise gehobener Ausstattung, kleiner Unterhaltungsrückstand. Keine Mieter vorhanden.

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Wohnfläche
271 m²
1.716 €/m²
Grundstück
1.204 m²
​
Baujahr
1991
vor 35 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
36
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    271 m²

    Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage, seit ca. August 2023 nicht mehr bewohnt, keine Mieter oder Pä̈

Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Garrel, Flur 5 - 136/34
    1.204 m²

Zustand

befriedigend

Solide Bauweise mit teilweise gehobener Ausstattung, insgesamt kleine Unterhaltungsrückstände; Wintergarten abgängig, vereinzelt Risse in der Außenschale des Mauerwerks, kleine Feuchtigkeitsschäden im Schlafzimmer und der Garage, Putzabplatzungen im Bügelzimmer.

  • Schäden

    mittel

    Wintergarten abgängig.

  • Risse

    mittel

    Vereinzelt Rissbildungen in der Außenschale des Innenmauerwerks.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Kleine Feuchtigkeitsschäden im Schlafzimmer und der Garage.

  • Schäden

    gering

    Putzabplatzungen im Bügelzimmer.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung (Brennwertkessel) mit Warmwasserversorgung, Flachheizkörper, teilweise Fußbodenerwärmung

Grundbuch

Amtsgericht

Cloppenburg

Grundbuch

Garrel

Blatt

4689

Bestandsverzeichnis

  • Garrel, Flur 5, Flurstück 136/34

    Nr. 1
    1.204 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    LastenNr. 1

    Vormerkung zur Sicherung des Anspruchs auf Rückauflassung für die Gemeinde Garrel unter Bezugnahme auf Bewilligung vom 18. Juli 1991 eingetragen am 4. Dezember 1991.

  • Persönliche Dienstbarkeit

    LastenNr. 2

    Beschränkte persönliche Dienstbarkeit betreffend die Verpflichtung, das Grundstück nicht ohne Zustimmung der Gemeinde Garrel zu veräußern oder zu belasten, unter Bezugnahme auf Bewilligung vom 18. Juli 1991 eingetragen am 4. Dezember 1991.

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 3

    Die Zwangsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft ist angeordnet worden (9 K 34/2024), Eintragung vom 23.04.2025.

Lage

Albert-Schweitzer-Straße 5, 49681 Garrel

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Zusammenfassung

Verkehrswert
465.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Cloppenburg
Aktenzeichen
0009 K 0034/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.