Einfamilienhaus, 2 Garagen in Grevenbroich - Bild 1
Einfamilienhaus, 2 Garagen in Grevenbroich - Bild 2

Einfamilienhaus, 2 Garagen in Grevenbroich

Haus
Einfamilienhaus, freistehend, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, unterkellert, Baujahr ca. 1967 (geschätzt)

Herr Weuthen, Telefon 02131/97-4753, Email: andre.weuthen@sparkasse-neuss.de

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
109 m²
3.459 €/m²
Grundstück
432 m²
BRW: 360 €/m²
Baujahr
1967
vor 59 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
24
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    109 m²

    Eigennutzung durch Eigentümer mit seiner Mutter; kein Mietvertrag bekannt.

  • Gewerbe

    selbst bewohnt

    Gewerbe des Eigentümers im Objekt angemeldet, u.a. häusliches Arbeitszimmer im Keller.

  • Garage

    selbst bewohnt
    21 m²

    Einzelgarage 1, massiv, älter, Flachdach.

  • Garage

    selbst bewohnt
    24 m²

    Einzelgarage 2, massiv, neuer, Flachdach.

Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Neukirchen, Flur 37 - 88
    432 m²

Zustand

befriedigend

Dem Baujahr entsprechend durchschnittlicher Zustand mit kleineren Mängeln und Gebrauchsspuren; keine wesentlichen Baumängel oder -schäden augenscheinlich erkennbar.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Allgemeine altersübliche Abnutzungen und Einzugsrenovierungsbedarf im Gebäude.

  • Schäden

    mittel

    Terrasse mit altersbedingten Schäden.

  • Schäden

    gering

    Erneuerte Wasserleitung im Kellergeschoss mit noch ausstehender Putzfertigstellung.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung, Radiatoren und Konvektoren

Grundbuch

Amtsgericht

Grevenbroich

Grundbuch

Neukirchen

Blatt

1230

Bestandsverzeichnis

  • Neukirchen, Flur 37, Flurstück 88

    Nr. 7
    432 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    BeschränkungenNr. 2

    Befristete Rückauflassungsvormerkung zugunsten zweier Personen als Gesamtberechtigte gem. § 428 BGB, eingetragen am 28.07.2021.

Lage

Posener Straße 8, 41516 Grevenbroich, Neukirchen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
377.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Grevenbroich
Aktenzeichen
0017 K 0024/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.