Einfamilien-Wohnhaus inkl. zwei Nebengebäuden

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Zusammenfassung

Das Wohngrundstück in der Leopold von Ranke Straße umfasst eine Fläche von 438 m² und besteht aus einem Einfamilienhaus sowie zwei Nebenhäusern und einem Schuppen. Der Verkehrswert beträgt 40.000 € und das Objekt befindet sich in einem teilweise schadhaften Zustand, mit erforderlichen Modernisierungen.

Allgemeine Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde geschätzt um bzw. vor 1900 errichtet und weist eine einfache bis mittlere Ausstattung auf. Es besteht aus einem geringfügig ausgebauten Keller, Erd- und Obergeschoss, während das Dachgeschoss nicht ausgebaut ist. Die Außenanlagen sind durch erhebliche Ablagerungen und Müll beeinträchtigt. Die Lage in Wiehe bietet Zugang zu wesentlichen Infrastruktureinrichtungen wie Kita, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist als mittlere Wohnlage einzustufen.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

leer stehend

Baujahr

1900

Wohnräume

Das Wohnhaus verfügt über Erd- und Obergeschoss mit einfachen bis mittleren Ausstattungen.

Baubeschreibung

Das Gebäude ist ein Einfamilienhaus mit zwei Nebenhäusern und einem einfachen Schuppen. Es befindet sich in einem teilweise schadhaften und verschlissenen Zustand. Modernisierungen wurden teilweise an der Fassade, dem Heizkessel, den Heizkörpern, dem Bad im Obergeschoss und den Fenstern vorgenommen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Außenanlagen sind mit Hausanschlüssen für Elektro, Trink- und Abwasser sowie Erdgas ausgestattet.