Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in Lalendorf
Grundstück eingetragen im Grundbuch von Lübsee Blatt 651
Gemarkung Lübsee, Flur 1, Flurstück 204/2
Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche
Dersentiner Chaussee 1a…
KI Dokumentenanalyse
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Zustand
mangelhaftDas Einfamilienhaus ist innen nicht mehr zeitgemäß und vielfach modernisierungswürdig, insbesondere die Heizungsanlage sollte modernisiert werden. Die Fassaden sind optisch und technisch verbraucht, mit Verschmutzungen, Rissen und Abplatzungen; der westliche Giebel ist bei Starkregen wasserdurchlässig, was einen gravierenden Mangel darstellt. Es besteht Renovierungsbedarf, insbesondere an Bädern, Küche und Außenanlagen, die teilweise in mangelhaften Zuständen sind.
Risse
mittelDie Fassaden weisen Risse auf.
Schäden
hochDie Fassaden haben Abplatzungen und sind optisch sowie technisch verbraucht.
Feuchtigkeit
hochDer westliche Giebel ist bei Starkregen wasserdurchlässig, was einen gravierenden Mangel darstellt.
Renovierungsbedarf
hochDas Gebäude weist einen wesentlichen Unterhaltungsstau auf und ist insgesamt renovierungsbedürftig.
Renovierungsbedarf
mittelDie Heizungsanlage sollte modernisiert werden.
Renovierungsbedarf
geringDie Bäder und die Küche sind modernisierungswürdig, jedoch noch nicht zwingend.
Energieeffizienz
Energieträger
Öl-Heizkessel der Firma Wolf im Nebengebäude, Austauschpflicht nach GEG/L8.
Abschläge Verkehrswert
-2.000 €Freilegungskosten für den Unterstand als besonderes objektbezogenes Grundstücksmerkmal
-2.000 €
Lage
Dersentiner Chaussee 1a, 18279 Lalendorf OT Lübsee
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Güstrow
- Aktenzeichen
- 0822 K 0038/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
ZVG.comAlle Angaben ohne Gewähr.