Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in Lalendorf - Bild 1
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in Lalendorf - Bild 2

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in Lalendorf

Haus

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundstück eingetragen im Grundbuch von Lübsee Blatt 651

Gemarkung Lübsee, Flur 1, Flurstück 204/2
Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche
Dersentiner Chaussee 1a
Größe: 2.773 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Eingeschossige Doppelhaushälfte mit voll ausgebautem Dachgeschoss (ehemaliger Stall, 1996 erfolgte der Umbau zum Wohngebäude); wesentlicher Unterhaltungsstau; weiteres Nebengebäude (Heizungshaus); Grundstück gelegen im Landschaftsschutzgebiet 'Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See'; Dersentiner Chaussee 1a in 18279 Lalendorf OT Lübsee.

Verkehrswert: 112.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 06.02.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landesamt für Finanzen MV
IBAN: DE04 1300 0000 0013 0015 53
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Güstrow zu 822 K 38/24, Name des Einzahlers

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
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Zustand

mangelhaft

Das Einfamilienhaus ist innen nicht mehr zeitgemäß und vielfach modernisierungswürdig, insbesondere die Heizungsanlage sollte modernisiert werden. Die Fassaden sind optisch und technisch verbraucht, mit Verschmutzungen, Rissen und Abplatzungen; der westliche Giebel ist bei Starkregen wasserdurchlässig, was einen gravierenden Mangel darstellt. Es besteht Renovierungsbedarf, insbesondere an Bädern, Küche und Außenanlagen, die teilweise in mangelhaften Zuständen sind.

  • Risse

    mittel

    Die Fassaden weisen Risse auf.

  • Schäden

    hoch

    Die Fassaden haben Abplatzungen und sind optisch sowie technisch verbraucht.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Der westliche Giebel ist bei Starkregen wasserdurchlässig, was einen gravierenden Mangel darstellt.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Das Gebäude weist einen wesentlichen Unterhaltungsstau auf und ist insgesamt renovierungsbedürftig.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Die Heizungsanlage sollte modernisiert werden.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Die Bäder und die Küche sind modernisierungswürdig, jedoch noch nicht zwingend.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Öl-Heizkessel der Firma Wolf im Nebengebäude, Austauschpflicht nach GEG/L8.

Lage

Dersentiner Chaussee 1a, 18279 Lalendorf OT Lübsee

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
112.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Güstrow
Aktenzeichen
0822 K 0038/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.