Eigentumswohnungen gem. Aufteilungsplan

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Zusammenfassung

Es handelt sich um mehrere Eigentumswohnungen in einem freistehenden, unterkellerten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Eigentumswohnungen. Der Verkehrswert wurde auf insgesamt 218.900,00 Euro festgesetzt. Die Wohnungen befinden sich in der Gemarkung Günne und sind teilweise mit Erbbaurechten belastet.

Allgemeine Beschreibung

Die Immobilie umfasst mehrere Eigentumswohnungen, darunter eine im Erdgeschoss und eine im Dachgeschoss. Die Wohnungen sind nicht in sich abgeschlossen und werden als eine Einheit genutzt. Zudem gibt es eine Doppelgarage, die nicht mehr für PKW-Stellplätze nutzbar ist, sowie eine Wegeparzelle zum bebauten Grundstück. Die bauliche Zuordnung der Räume ist teilweise nicht optimal, da einige Räume einer anderen Wohnung zugeordnet sind.

Nutzungsart

Mehrfamilienhaus

Nutzungsstatus

vermietet

Baujahr

1994

Wohnräume

Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind nicht in sich abgeschlossen. Die im Erdgeschoss mit Schlafen und Bad gekennzeichneten Räume sind der Wohnung 4 zugeordnet.

Baubeschreibung

Es handelt sich um ein freistehendes, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind nicht in sich abgeschlossen und werden als eine Wohnung genutzt. Die Doppelgarage ist nicht mehr für PKW-Stellplätze nutzbar, da eine Gartenfläche anstelle einer befahrbaren Zuwegung existiert. Von den im Aufteilungsplan dargestellten Stellplätzen sind nur 3 Stellplätze existent. Die Räume im Erdgeschoss sind baulich der Wohnung 4 zugeordnet.