Eigentumswohnungen (2-4 Zimmer)

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Zusammenfassung

Das Objekt umfasst mehrere Miteigentumsanteile an einem Grundstück in Brochterbeck mit einer Gesamtgröße von 725 m². Der Verkehrswert für die einzelnen Anteile variiert zwischen 10.000,00 € und 24.000,00 €. Die Wohnungen sind teilweise vermietet und weisen einen erheblichen Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf auf.

Allgemeine Beschreibung

Das Objekt besteht aus einem mehrfamilienhaus, das 1956 in massiver Bauweise errichtet wurde und über sieben Wohneinheiten verfügt. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten variieren, wobei einige Wohnungen im Dachgeschoss und eine im Erdgeschoss liegen. Es besteht kein Zugang zu einer zentralen Heizungsanlage, die Beheizung erfolgt über Elektrospeicheröfen. Der Zustand der Wohnungen ist unterschiedlich, wobei einige modernisierungsbedürftig sind. Die Wohnungen sind zum Teil vermietet, was eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt.

Nutzungsart

Mehrfamilienhaus

Nutzungsstatus

vermietet

Baujahr

1956

Wohnräume

Das Objekt umfasst mehrere Wohnungen, darunter eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss und eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.

Baubeschreibung

Das Objekt ist ein mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, das 1956 erbaut wurde. Es verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 59 m² und 61 m². Es besteht ein erheblicher Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf. Der Grundriss ist unvorteilhaft mit einem gefangenen Raum.