Eigentumswohnung in Duisburg
Das Gutachten behandelt eine Eigentumswohnung im Ortsteil Duisburg-Großenbaum in einem 1972 errichteten, zwölfgeschossigen Wohnhochhaus. Die Liegenschaft Weißdornstraße 15, 17, 19, 21, 23, 25 und Großenbaumer Allee 120, 122, 124, 126 umfasst insgesamt 225 Sondereigentume (120 Wohnungen, 98 Stellplätze sowie 7 Gewerbeeinheiten).
Die zu bewertende Wohnung im 2. OG Mitte unterteilt sich in Flur, Wohnraum mit abgetrennter Kochecke, Schlafraum, innen liegendes Duschbad und Balkon. Die Wohnungsfläche bemisst sich auf ca. 44 m 2 . Zum Wertermittlungsstichtag war die Einheit leerstehend. Das Gemeinschaftseigentum vermittelt ein baujahrtypischen Gesamteindruck. Zum Wertermittlungsstichtag wurden größere Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt. Die gegenständliche Wohnung befand sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand.
Keine Bekanntgabe bzgl. der Kontaktdaten des Gläubigers (Behörde).
Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Wohnung
leerstehend44 m²Das gegenständliche Wohnungseigentum stand zum Wertermittlungsstichtag leer. Mietverhältnisse wurden
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 2
- Zimmer mit Kochecke
- Flur
- innen liegendes Duschbad
- Schlafraum
- Balkon
- Bodenraum
Zustand
Der Gutachter hat den Zustand des Gebäudes nur zerstörungsfrei und augenscheinlich untersucht, ohne technische oder chemische Prüfungen durchzuführen. Baumängel und -schäden wurden nur soweit erfasst, wie sie offensichtlich erkennbar waren, und die Funktionsfähigkeit der Installationen wird unterstellt, jedoch nicht geprüft. Es wird empfohlen, bei Bedarf eine vertiefende Untersuchung durch einen Bausachverständigen vorzunehmen, da keine differenzierte Bestandsaufnahme oder Schadensbegutachtung,
Energieeffizienz
Energieträger
Wärmeabgabe über Stahlradiatoren mit Thermostatventilen
Lage
Weißdornstr. 15,17,19,21,23,25, Großenbaumer Allee 120,122,124,126 (hier Weißdornstr. 15), 47269 Duisburg, Großenbaum
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Duisburg
- Aktenzeichen
- 0651 K 0030/ 2025
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.