Eigentumswohnung in Duisburg
Die zu bewertende Wohnung im 2. OG Mitte unterteilt sich in Flur, Wohnraum mit abgetrennter Kochecke, Schlafraum, innen liegendes Duschbad und Balkon. Die Wohnungsfläche bemisst sich auf ca. 44 m 2 . Zum Wertermittlungsstichtag war die Einheit leerstehend. Das…
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
leerstehend44 m²Das gegenständliche Wohnungseigentum stand zum Wertermittlungsstichtag leer. Mietverhältnisse wurden
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 2
- Zimmer mit Kochecke
- Flur
- innen liegendes Duschbad
- Schlafraum
- Balkon
- Bodenraum
Zustand
Der Gutachter hat den Zustand des Gebäudes nur zerstörungsfrei und augenscheinlich untersucht, ohne technische oder chemische Prüfungen durchzuführen. Baumängel und -schäden wurden nur soweit erfasst, wie sie offensichtlich erkennbar waren, und die Funktionsfähigkeit der Installationen wird unterstellt, jedoch nicht geprüft. Es wird empfohlen, bei Bedarf eine vertiefende Untersuchung durch einen Bausachverständigen vorzunehmen, da keine differenzierte Bestandsaufnahme oder Schadensbegutachtung,
Energieeffizienz
Energieträger
Wärmeabgabe über Stahlradiatoren mit Thermostatventilen
Lage
Weißdornstr. 15,17,19,21,23,25, Großenbaumer Allee 120,122,124,126 (hier Weißdornstr. 15), 47269 Duisburg, Großenbaum