Eigentumswohnung in Wesel
Wohnung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 3. OG links nebst Kellerraum in Wesel.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Wohnfläche
74 m²
1.552 €/m²
Grundstück
3.997 m²
BRW: 185 €/m²
Baujahr
1971
vor 55 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
Restnutzungsdauer
27
Jahre
Hausgeld
179 €
Ertragswert
115.000 €
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt74.08 m²Miete: 6.934 €/Jahr Marktmiete: 6.934 €/Jahrmarktüblich erzielbare Nettokaltmiete laut Ertragswertberechnung
Aufteilung
Etage 3
- Wohnungsdiele 9,2 m²
- Kinderzimmer 7,9 m²
- Badezimmer 4,6 m²
- Küche 5,9 m²
- Elternzimmer 16,2 m²
- Wohnzimmer 28,4 m²
- Abstellraum 0,9 m²
- Balkon/Loggia 1 m²
Flurstücke
- Wesel, Flur 81 - 3183.997 m² Anteil 3.176/100.000 Miteigentumsanteil= 126,94m²
Zustand
gutBauzeittypischer, gepflegter Zustand des Wohnblocks mit teilmodernisierten Ausbaugewerken; für die Wohnung selbst wird mangels Innenbesichtigung ein mängelfreier, normaler Zustand unterstellt.
Energieeffizienz
Energieträger
Gas
Gas-Kombitherme je Wohneinheit, Warmwasser über Heizungsanlage
Grundbuch
Amtsgericht
Wesel
Grundbuch
Wohnungsgrundbuch von Wesel
Blatt
5377
Bestandsverzeichnis
Wesel, Flur 81, Flurstück 318
Nr. 13.997 m² Anteil: 3.176/100.000 Miteigentumsanteil (3,18%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 3Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Wesel, 14 K 12/24). Eingetragen am 21.06.2024.
Lage
Resedastraße 10, 12, 14,, 46487 Wesel
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