




Eigentumswohnung in Duisburg
Es handelt sich um ein Wohnungserbbaurecht im Ortsteil Neumühl. Die Liegenschaft gehört zum Denkmalbereich Siedlung Bergmannsplatz in Duisburg-Hamborn-Neumühl. Die Unterschutzstellung erfolgte 1996. Die gegenständliche Wohnung liegt in einem freistehenden Gebäude, das insgesamt sechs Sondereigentume umfasst. Die Wohnungen verfügen jeweils über eigene Außenzugänge.
Die gegenständliche Wohnung erstreckt sich über Teile des Erdgeschosses und des Dachgeschosses und unterteilt sich gem. Aufteilungsplan im Erdgeschoss in Flur, Wohnraum, Küche, Bad, WC und im Dachgeschoss in Flur und 2 Zimmer. Die Größe bemisst sich auf ca. 62 m². Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
Für die Erteilung des Zuschlags ist die schriftliche Zustimmung der Grundstückeigentümerin, der Stadt Duisburg, erforderlich.
Ansprechpartner: Frau Dobrowolski
Telefon 0203 2815 211925
Fax 0203 2815 823290
Joanna.Dobrowolski@spk-du.de
Zeichen: 23229-670662621
Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohntEs wurden sechs Sondereigentume gebildet. Es handelt sich hierbei um Wohnungserbbaurechte. Das Obekt
Aufteilung
Etage 1
- Flur
- Wohnraum
- Küche
- Bad
- WC
Etage 2
- Flur
- Zimmer 1
- Zimmer 2
Zustand
Der Gutachter hat den Zustand des Gebäudes nur zerstörungsfrei und augenscheinlich untersucht, ohne eine Bauschadensbegutachtung durchzuführen. Die Funktionsfähigkeit der technischen Installationen wird unterstellt, jedoch nicht geprüft. Für behebbare Schäden werden Wertminderungen geschätzt, eine detaillierte Bewertung von Baumängeln und deren Auswirkungen auf den Verkehrswert erfolgt nur pauschal.
Schäden
mittelFassaden mit Anstrichschäden
Schäden
hochmarodes Holzfenster mit Glasschaden
Lage
Prinz-Regent-Str. 47, 47167 Duisburg, Neumühl
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Duisburg
- Aktenzeichen
- 0651 K 0016/ 2025
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.