Eigentumswohnung in Duisburg
Wohnung
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in einem 1974 errichteten, 20-geschossigen Wohnhochhaus in 47198 Duisburg - Homberg (OT Hochheide). Das Objekt umfasst 320 Einheiten. Es besteht eine hohe Leerstandsquote. Es sind zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren anhängig.
Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Wohnraum, Essplatz mit Küche, Abstellraum, Flur, Diele, Bad, Schlafraum und Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 68 m 2 . Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Bereits im Bereich der Wohnungsabschlusstür war ein starker Schädlingsbefall erkennbar.…
Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Wohnraum, Essplatz mit Küche, Abstellraum, Flur, Diele, Bad, Schlafraum und Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 68 m 2 . Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Bereits im Bereich der Wohnungsabschlusstür war ein starker Schädlingsbefall erkennbar.…
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Wohnfläche
68 m²
147 €/m²
Grundstück
8.256 m²
BRW: 188 €/m²
Baujahr
1969
vor 57 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
Hausgeld
255 €
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Einheiten
Wohnung
leerstehendAufgrund des äußerlich erkennbaren Schädlingsbefalls ist mit hoher Wahrscheinlichkeit davon auszuge
Aufteilung
Etage 0
- Wohnen
- Essplatz/Küche
- Abstellraum
- Flur
- Bad
- Schlafraum
- Balkon
Flurstücke
- Homberg, Flur 19 - 12648.256 m² Anteil 280/10.000= 231,17m²
- Homberg, Flur 19 - 126513 m² Anteil 280/10.000= 0,36m²
Zustand
Das Gutachten basiert überwiegend auf Aktenlage und äußerem Anschein, da eine Innenbesichtigung der Wohnung nicht möglich war. Offensichtliche Baumängel und Schäden wurden zerstörungsfrei erfasst, jedoch sind unbekannte Schäden und Instandhaltungsstau nicht ausgeschlossen. Eine vertiefende Untersuchung wird empfohlen, da Auswirkungen möglicher Schäden nur pauschal berücksichtigt wurden.
Lage
Ottostr. 58, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide
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