Eigentumswohnung nebst Kellerraum, Eigentumswohnung nebst Kellerraum in Dorsten - Bild 1
Eigentumswohnung nebst Kellerraum, Eigentumswohnung nebst Kellerraum in Dorsten - Bild 2

Eigentumswohnung nebst Kellerraum, Eigentumswohnung nebst Kellerraum in Dorsten

Wohnung

Laut Wertgutachten handelt es sich um zwei Eigentumswohnungen (2. OG links bzw. 2. OG rechts) jeweils nebst Kellerraum in 46284 Dorsten-Hervest, Ellerbruchstraße 111a, Baujahr 1972, Wohnfläche (ca.): 77,24 m² + 77,24 m².

Betreibender Gläubiger:
Telefon: 0561 506358-20 (Aktenzeichen: AA 22/0403 GS/)

Wichtig:
Beachten Sie bitte die Hinweise für Bieter auf der Internetseite des Gerichts:
www.ag-dorsten.nrw.de

Informationen, Merkblätter sowie Ansprechpartner zum Thema Zwangsversteigerung finden Sie auf der Internetseite des Amtsgerichts Dorsten insbesondere in den Bereichen:
- Aufgaben/Abteilungen/Zwangsversteigerungsabteilung
https://www.ag-dorsten.nrw.de/aufgaben/abteilungen/Zwangsversteigerung/index.php
sowie
- Aufgaben/Abteilungen/Zwangsversteigerungsabteilung - Zwangsversteigerung - Biethinweise
https://www.ag-dorsten.nrw.de/aufgaben/abteilungen/Zwangsversteigerung/zvghinweis/index.php

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
77.24 m²
2.020 €/m²
Grundstück
8979 m²
​
Baujahr
1972
vor 53 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
29
Jahre
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Aufteilung

Etage 0

  • Diele 3,4 m²
  • WC 1,9 m²
  • Schlafen 14,1 m²
  • Kind 10,8 m²
  • Flur 2,3 m²
  • Bad 3,9 m²
  • Abstellkammer 1,1 m²
  • Loggia 1,9 m²
  • Wohnen 22,3 m²
  • Essen 7,4 m²
  • Küche 8,3 m²

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 437 - 437
    3.448 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 527 - 527
    229 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 528 - 528
    662 m² Anteil 13,33/1.000= 8,606m²
  • /nicht angegeben/, Flur 418 - 418
    580 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 419 - 419
    516 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 420 - 420
    448 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 422 - 422
    517 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 424 - 424
    660 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 427 - 427
    708 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 428 - 428
    585 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 429 - 429
    415 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 430 - 430
    81 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 431 - 431
    40 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 432 - 432
    90 m²

Zustand

Das Gutachten beschreibt, dass der bauliche Zustand auf sichtbaren Bauteilen basiert und keine zerstörenden Untersuchungen durchgeführt wurden. Es werden keine verbindlichen Aussagen zu nicht sichtbaren Bauteilen, Flachdächern, Holzschädlingen, Rohrleitungen, statischen Problemen oder Schadstoffen getroffen. Ein altersbedingter Normalzustand wird angenommen, sofern keine Schäden oder Mängel erwähnt sind.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Warmwasserzentralheizung mit Gasfeuerung, Heizungszentrale befindet sich auf dem Bewertungsgrundstück (Flurstück 527).

Lage

Ellerbruchstraße 111a, 46284 Dorsten, Hervest

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
156.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Dorsten
Aktenzeichen
0018 K 0017/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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