Eigentumswohnung mit Pkw-Stellplatz in 47647 Kerken - Nieukerk, Petersweg 4a in Nieukerk
Laut Wertgutachten ist das 494 m² große Bewertungsgrundstück mit einem Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohneinheiten bebaut. Die zu bewertende, 59 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (links) des Mehrfamilienwohnhauses. Gegenstand des Sondereigentums ist ein Kellerabstellraum mit einer Nutzfläche von 13 m². An die Wohnung schließt eine nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse an. Weiterhin wurden der Wohnung der angrenzende Garten und ein Pkw-Stellplatz per Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung zugeordnet. Der Pkw-Stellplatz ist örtlich nicht vorhanden. Die Wohnung konnte nicht von innen besichtigt werden.
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
Wohneinheiten Nr. 1, 2 im Erdgeschoss (EG)
Wohnung
Wohneinheiten Nr. 3, 4 im Obergeschoss (OG)
Wohnung
Wohneinheiten Nr. 5, 6 im Dachgeschoss (DG)
Flurstücke
- /nicht angegeben/, Flur 421 - 421494 m²
Zustand
gutAm Tag der Ortsbesichtigung waren keine besonderen Bauschäden oder Baumängel am Mehrfamilienwohnhaus erkennbar. Die Räume befinden sich in einem bewohn- und nutzbaren Zustand, wobei die technische Ausstattung nicht geprüft, aber als funktionsfähig unterstellt wird. Eine Innenbesichtigung der Wohnung im EG war nicht möglich, daher basiert die Baubeschreibung auf Außenbesichtigung und Angaben des Hausverwalters.
Energieeffizienz
Energieträger
Gaszentralheizung, Standort im Kellergeschoss, getrennte Heizungskreisläufe
Grundbuch
Amtsgericht
Geldern
Grundbuch
Grundbuch von Geldern
Blatt
1609
Bestandsverzeichnis
, Flur , Flurstück 421
494 m²
Lage
Petersweg 4a, 47647 Kerken
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Geldern
- Aktenzeichen
- 0009 K 0027/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.