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Eigentumswohnung mit Kellerraum in Dorsten
Wohnung
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung (Nr. 87) im 1. Obergeschoss nebst Kellerraum in 46284 Dorsten-Holsterhausen, Borkener Straße 187; Wohnfläche: ca. 84,66 m²; Baujahr 1966.
Wichtig:
Beachten Sie bitte die Hinweise für Bieter auf der Internetseite des Gerichts:
www.ag-dorsten.nrw.de…
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www.ag-dorsten.nrw.de…
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Wohnfläche
85 m²
992 €/m²
Grundstück
84.766 m²
BRW: 1.150 €/m²
Baujahr
1966
vor 60 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
Restnutzungsdauer
22
Jahre
Hausgeld
182 €
Ertragswert
4.389 €
Sachwert: 84.400 €
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Aufteilung
Etage 0
- Eingangsdiele
- Küche
- Essplatz
- Wohnzimmer
- Flur
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- WC
- Bad
- Balkon
Flurstücke
- Dorsten, Flur 7 - 80513.732 m² Anteil 70,42/10.000= 96,12m²
Zustand
Das Gutachten beschreibt, dass keine zerstörenden Untersuchungen durchgeführt wurden und der Zustand der nicht sichtbaren Bauteile auf vorliegenden Unterlagen und Auskünften basiert. Es werden keine verbindlichen Aussagen zu Flachdächern, Holzschädlingen, Rohrleitungs- oder Steinfraß, statischen Problemen oder Baugrund getroffen. Der bauliche Zustand wurde nur an sichtbaren Bauteilen beurteilt, ohne weitergehende bauphysikalische Untersuchungen oder Schadstoffprüfungen; ein altersbedingter Normz
Energieeffizienz
Energieträger
Gas
Gas-Etagen- oder Sammelheizung
Lage
Borkener Straße 187, 46284 Dorsten, Holsterhausen
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