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Eigentumswohnung in Tönisvorst
Wohnung
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung Nr. B11 im Dachgeschoss links des Hauses Kornstraße 9 (Wohnfläche ca. 62 qm). Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Als tatsächliches Baujahr wurde 1973 angegeben.
Grundrissanlage der Eigentumswohnung: Diele mit Garderobe, Wohnzimmer, offene Küche, Schlafzimmer, Loggia, Bad und Abstellraum.
Eine Innenbesichtigung der Wohnung konnte nicht durchgeführt werden.
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Grundrissanlage der Eigentumswohnung: Diele mit Garderobe, Wohnzimmer, offene Küche, Schlafzimmer, Loggia, Bad und Abstellraum.
Eine Innenbesichtigung der Wohnung konnte nicht durchgeführt werden.
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EigentumswohnungTönisvorstKornstraßeMehrfamilienhausVerkehrswertRenovierungsbedarfGasheizungWohnflächeErtragswertBaujahr 1973
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
62 m²
1.774 €/m²
Grundstück
1392153 m²
0 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
- Zusammenfassung
- Die Eigentumswohnung B11 in der Kornstraße 7-9, 47918 Tönisvorst, hat eine Wohnfläche von ca. 60 m² und einen Verkehrswert von 110.000 Euro zum 01.01.2024. Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und ist über die Kornstraße gut erschlossen.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses, das 1973 erbaut wurde. Der allgemeine Zustand der Wohnung wird als überwiegend mittel bis einfach beschrieben, mit einem Renovierungsstau, der mit rund 10.000 Euro berücksichtigt wurde. Die Ausstattung umfasst eine Gasheizung und eine sanitäre Einrichtung, die ebenfalls als überwiegend mittel eingestuft wird. Eine Besichtigung der Wohnung von innen war nicht möglich, jedoch wurde der äußere Eindruck dokumentiert.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1972
- Wohnräume
- Die Wohnung umfasst Wohnräume im Dachgeschoss sowie einen Kellerraum. Die genaue Aufteilung der Räume ist im Grundriss dargestellt.
- Baubeschreibung
- Die Eigentumswohnung B11 befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über einen Kellerraum und ist Teil eines größeren Wohnkomplexes. Die Ausstattung der technischen Anlagen wird als überwiegend mittel eingestuft. Besondere Merkmale sind die vorhandene Gegensprechanlage und Türöffnungsanlage. Eine Besichtigung der Wohnung von innen war nicht möglich.
- Bauweise
- Massivbau
Lage
Kornstraße 7/9, 47918 Tönisvorst, St. Tönis
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