Eigentumswohnung, Kfz-Stellplatz in Ahlen
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 77 qm große Eigentumswohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses nebst Kellerraum (ca. 8 qm) und Sondernutzungsrecht an einem KFZ-Stellplatz.
Das Baujahr des weitgehend barrierefrei gestalteten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohnungen ist ca. 2013.
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
teilunterkellertes Mehrfamilienwohnhaus mit 9 Wohnungen, barrierefrei, Aufzug zwischen Kellergeschos
Aufteilung
Etage 0
- Diele
- Abstellraum
- Bad
- Schlafraum
- Küche
- Wohn- / Essraum
- Balkon
Etage -1
- Kellerraum
Flurstücke
- Ahlen, Flur 47 - 1641.094 m² Anteil 96/1000= 105,024m²
Zustand
Feuchtigkeit
mittelFeuchteerscheinungen im Klinkermauerwerk an der Südwestecke
Schäden
mittelDefekter Oberputz an der Fensterlaibung an der Westseite am Balkon
Schäden
mittelUnzureichend an der Wand hochgeführte Abdichtung
Feuchtigkeit
mittelFeuchtigkeitserscheinungen an der Wohnzimmeraußenwandecke
Energieeffizienz
Energieträger
Sammelheizung
Grundbuch
Grundbuch
Grundbuch von Ahlen
Blatt
18094
Bestandsverzeichnis
Ahlen, Flur 47, Flurstück 164
Nr. 11.094 m² Anteil: 96/1000 (9,6%)
Lage
Westfalendamm 28, 59227 Ahlen, Ahlen