Eigentumswohnung

Das Gutachten behandelt eine Eigentumswohnung im Ortsteil Duisburg-Marxloh in einem Wohn- und Geschäftshaus mit Unter¬ kellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Liegenschaft wurde 1997 aufgeteilt i. S. d. Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt sechszehn Einheiten. Die Wohnfläche des Sondereigentums bemisst sich auf ca. 83,32 m2 (zzgl. einer Flä¬ che von 8,90 m2 im Kellergeschoss). Das Wohnungseigentum unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Diele, WC, Küche, Ab¬ stellraum, Wohnraum, Kinder, Wohndiele, Balkon, Flur Bad El¬ ternzimmer.
Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.…