Eigentumswohnung

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Wohnräume

Das Wohnungseigentum unterteilt sich in Diele, WC, Küche, Abstellraum, Wohnraum, Kinderzimmer, Wohndiele, Balkon, Flur, Bad und Elternzimmer.

Baubeschreibung

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude weist erhebliche Baumängel und Bauschäden auf und ist stark verwahrlost. Die Wohnfläche des Sondereigentums beträgt ca. 83,25 qm. Zudem bestehen Sondernutzungsrechte an der Dachterrasse und an den Pkw-Stellplätzen. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.

Bauweise

Das Gebäude ist als Mischbauweise konzipiert.

Dachkonstruktion

Das Dachgeschoss ist ausgebaut.

Garage/Carport/Stellplatz

Es bestehen Sondernutzungsrechte an den im Aufteilungsplan mit den Nr. 17, 18, 19, 20 gekennzeichneten Pkw-Stellplätzen.

Flächenverteilung

Die Wohnfläche des Sondereigentums beträgt ca. 83,25 qm, zusätzlich gibt es eine Fläche von 9,09 qm im Kellergeschoss.

Unterkellerung

Das Gebäude ist unterkellert.