Eigentumswohnung in schlechtem Zustand in Potsdam

Wohnung

Miteigentumsanteil: 3792/100.000
WohnungNr. 18
Sondernutzungsrechte sind vereinbart
Flur 25, Flurstück 635
Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche, Siefertstraße 8, 230m²
Flur 25, Flurstück 636
Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche, Siefertstraße 7, 276m²
Flur 25, Flürstück 637
Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche, Siefertstraße 6, 254m²
Flur 25, Flurstück 638
Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche, Siefertstraße 5, 260m²
Flur 25, Flurstück 1270
Gebäude- und Freifläche, Siefertstraße 8, 5m²
Flur 25, Flurstück 1410
Gebäude- und Freifläche, Siefertstraße 8, 8m²
Flur 25, Flurstück 1420
Gebäude- und Freifläche, Siefertstraße 8, 59m²
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Es handelt sich um einen Eigentumswohnungsrohling in einem Mehrfamilienwohnhaus, Baujahr ca. 1890, welches in zentraler Lage, aber in einfacher, veralteter Ausstattung und in schlechtem baulichen Zustand ist. Es besteht erheblicher Instandhaltungsstau. Versteigert wird ein Miteigentumsanteil am Grundstück und das Sondereigentum an einem noch nicht ausgebauten Dachraum (Planung: Wohnung mit 1 Zimmer, Wohnküche, 1 Abstellraum, Bad, 2 Flure, Dachterrasse) mit voraussichtlicher Wohnfläche von ca. 65 m². Postalisch: Siefertstraße 7-8, 14467 Potsdam. Eine ordnungsgemäße Verwaltung des Gemeinschaftseigentums mit Wirtschaftsplänen, Instandhaltungsrücklagen und Hausgeldern etc. besteht offensichtlich nicht.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
65 m²
1.000 €/m²
Grundstück
65 m²
​
Baujahr
1890
vor 136 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Aufteilung

Etage 0

  • Zimmer
  • Wohnküche
  • Abstellraum
  • Bad
  • Flur 1
  • Flur 2
  • Dachterrasse

Flurstücke

  • Potsdam, Flur 25 - 635
    230 m² Anteil 3792/100000= 8,722m²
  • Potsdam, Flur 25 - 636
    276 m² Anteil 3792/100000= 10,466m²
  • Potsdam, Flur 25 - 637
    254 m² Anteil 3792/100000= 9,632m²
  • Potsdam, Flur 25 - 638
    260 m² Anteil 3792/100000= 9,859m²
  • Potsdam, Flur 25 - 1270
    5 m² Anteil 3792/100000= 0,19m²
  • Potsdam, Flur 25 - 1410
    8 m² Anteil 3792/100000= 0,303m²
  • Potsdam, Flur 25 - 1420
    59 m² Anteil 3792/100000= 2,237m²

Zustand

mangelhaft

Das Mehrfamilienwohnhaus aus ca. 1890 befindet sich in einfacher, veralteter Ausstattung und schlechtem baulichen Zustand. Es besteht erheblicher Instandhaltungsstau. Die Wohnung ist ein Rohling, der noch nicht ausgebaut ist.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in einfachem, veraltetem Zustand und schlechtem baulichen Zustand mit erheblichem Instandhaltungsstau.

Grundbuch

Amtsgericht

Potsdam

Grundbuch

Wohnungsgrundbuch von Potsdam

Blatt

24182

Bestandsverzeichnis

  • , Flur , Flurstück

    Anteil: 3792/100000 (3,79%)

Lage

Siefertstraße 7-8, 14467 Potsdam

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
65.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Potsdam
Aktenzeichen
0002 K 0122/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Workshop: Erfolgreich Immobilien aus der Zwangsversteigerung kaufen

07.02.2026 • Altes Landgericht Wiesbaden

Lerne von Deutschlands Nr. 1 für Zwangsversteigerungen, wie du gute Deals machst und Immobilien kapitalschonend erwirbst. Für Investoren, Händler und Eigenheimkäufer.

Alle Angaben ohne Gewähr.