Eigentumswohnung im Rohbau

Eigentumswohnung im Rohbau in Potsdam

 
Miteigentumsanteil: 4956/100.000
WohnungNr. 17Sondernutzungsrechte sind vereinbart
am Grundstück
Flur 25, Flurstück 635
Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche, Siefertstraße 8, 230m²
Flur 25, Flurstück 636
Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche, Siefertstraße 7, 276m²
Flur 25, Flurstück 637
Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche, Siefertstraße 6, 254m²
Flur 25, Flurstück 638
Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche, Siefertstraße 5, 260m²
Flur 25, Flurstück 1270
Gebäude- und Freifläche, Siefertstraße 8, 5m²
Flur 25, Flurstück 1410
Gebäude- und Freifläche, Siefertstraße 8, 8m²
Flur 25, Flurstück 1420
Gebäude- und Freifläche, Siefertstraße 8, 59m²
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Es handelt sich um einen Eigentumswohnungsrohling in einem Mehrfamilienwohnhaus, Baujahr ca. 1890, welcher in zentraler Lage, aber in einfacher, veralteter Ausstattung und in schlechtem baulichen Zustand ist. Es besteht erheblicher Instandhaltungsstau. Versteigert wird ein Miteigentumsanteil am Grundstück und das Sondereigentum an einem noch nicht ausgebauten Dachraum (Planung: Wohnung mit 2 Zimmern, Wohnküche, 2 Abstellräume, Bad, Flur, Galerieebene, Dachterrasse) mit voraussichtlicher Wohnfläche von ca. 87 m². Postalisch: Siefertstraße 7-8, 14467 Potsdam. Eine ordnungsgemäße Verwaltung des Gemeinschaftseigentums mit Wirtschaftsplänen, Instandhaltungsrücklagen und Hausgeldern etc. besteht offensichtlich nicht.;